에스엠이로빌(379-0)
서울특별시 강동구 길동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 61㎡18평 | 5억 9,500만원 | 3,233만원 | 1건 |
| 62㎡19평 | 5억 8,750만원 | 3,147만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 7억 4,500만원 6억 8,500만원 ~ 7억 4,500만원 | 2,901만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,147만원, 지역 중위 3,558만원 대비 12% 낮음
실거래가 대비 기대가격 2% 여유(저렴)
최근 3개월 +7.3% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
에스엠이로빌(379-0)의 최근 매매 실거래가는 5억 8,750만원으로, 연식 보정 기대가격 5억 9,786만원보다 약 1,036만원 낮은 수준입니다. 다만 평단가가 지역 중위 평단가보다 낮아 저렴해 보일 수 있으나, 저평가 스코어가 53/100으로 '적정' 수준에 가깝습니다. 최근 3개월 시세가 7.3% 상승했고 거래도 4건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래가 이뤄진 점은 긍정적입니다. 하지만 기대가격과의 차이가 크지 않아 현재 가격이 크게 저평가된 시장가라고 단정하기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.26 | 61.72㎡19평 | 9층 | 5억 8,750만원 |
| 26.05.20 | 84.89㎡26평 | 6층 | 7억 4,500만원 |
| 26.04.17 | 84.89㎡26평 | 1층 | 6억 8,500만원 |
| 26.04.03 | 60.84㎡18평 | 5층 | 5억 9,500만원 |
강동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 295개 단지 중 99위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| KNP이스트빌 2004년 준공 | 8억 1,500만원 | 3,175만원 | 52 |
| 동은 2004년 준공 | 5억 6,500만원 | 3,118만원 | 55 |
| 천호1차우림루미아트 2004년 준공 | 8억 1,300만원 | 3,211만원 | 49 |
| 청원파크빌2 2004년 준공 | 7억 9,000만원 | 3,074만원 | 58 |
자주 묻는 질문
에스엠이로빌(379-0) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
에스엠이로빌(379-0)의 최근 매매 실거래가는 5억 8,750만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
에스엠이로빌(379-0)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 53점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 9,786만원으로, 현재 실거래가가 약 1,036만원 낮습니다.
에스엠이로빌(379-0) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
61㎡(18평) 5억 9,500만원, 62㎡(19평) 5억 8,750만원, 85㎡(26평) 7억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 3,147만원입니다.
에스엠이로빌(379-0) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
에스엠이로빌(379-0)은 강동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강동구 295개 단지 중 99위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
에스엠이로빌(379-0)은 몇 년에 준공됐나요?
에스엠이로빌(379-0)은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.