다오아트빌
서울특별시 강동구 길동 · 2001년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 74㎡22평 | 6억 2,500만원 | 2,774만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,774만원, 지역 중위 3,619만원 대비 23% 낮음
실거래가 대비 기대가격 15% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
다오아트빌은 평단가가 2,774만원으로 강동구 지역 중위 평단가 3,619만원보다 약 23% 낮고, 연식 보정 기대가격 7억 3,373만원과 비교하면 약 1억 873만원 저렴한 수준으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 1건(중개거래)에 불과해, 이 한 건의 거래가 단지의 대표 시세로 쓰이면서 저평가 스코어 80점이 나온 점은 표본이 매우 적다는 한계를 함께 봐야 합니다. 즉 현재 수치는 시세가 오르지도 내리지도 않은 상태에서 단일 거래가 기대가격보다 낮게 형성된 데 따른 결과로 해석됩니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.10 | 74.47㎡23평 | 1층 | 6억 2,500만원 |
강동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 300개 단지 중 63위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 현대코아아파트 1999년 준공 | 9억 8,000만원 | 2,760만원 | 80 |
| 신주아파트(101동) 2002년 준공 | 7억 3,500만원 | 2,867만원 | 74 |
| 유덕휴먼빌 2003년 준공 | 7억원 | 2,824만원 | 77 |
| 영상라이브센스 2002년 준공 | 6억 8,000만원 | 2,657만원 | 87 |
자주 묻는 질문
다오아트빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
다오아트빌의 최근 매매 실거래가는 6억 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
다오아트빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 80점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 3,373만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 873만원 낮습니다.
다오아트빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
74㎡(22평) 6억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 2,774만원입니다.
다오아트빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
다오아트빌은 강동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강동구 300개 단지 중 63위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
다오아트빌은 몇 년에 준공됐나요?
다오아트빌은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.