광남캐스빌(247-0)
서울특별시 강동구 길동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 8억 8,500만원 8억 3,000만원 ~ 8억 8,500만원 | 3,465만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,465만원, 지역 중위 3,619만원 대비 4% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.9% 하락
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
광남캐스빌은 평단가가 3,465만원으로 지역 중위 평단가 3,619만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 9억 2,430만원과 비교해도 약 3,930만원 저렴한 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 59/100으로 '적정' 구간에 머물고 최근 3개월 시세 추세도 -0.9%로 소폭 하락 중이어서, 뚜렷한 저평가라기보다는 지역 평균에 근접한 범위 내에서 약간 낮은 가격대로 볼 수 있습니다. 최근 거래 3건이 모두 중개거래로 확인되어 시세 산정에 활용된 가격은 실제 시장 거래를 반영한 것으로 보입니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.01 | 84.43㎡26평 | 6층 | 8억 8,500만원 |
| 26.07.28 | 84.43㎡26평 | 10층 | 8억 3,000만원 |
| 26.06.10 | 84.44㎡26평 | 8층 | 8억 6,500만원 |
강동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 300개 단지 중 77위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
광남캐스빌(247-0) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
광남캐스빌(247-0)의 최근 매매 실거래가는 8억 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
광남캐스빌(247-0)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 59점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 2,430만원으로, 현재 실거래가가 약 3,930만원 낮습니다.
광남캐스빌(247-0) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 8억 8,500만원 입니다. 평단가는 약 3,465만원입니다.
광남캐스빌(247-0) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
광남캐스빌(247-0)은 강동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강동구 300개 단지 중 77위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
광남캐스빌(247-0)은 몇 년에 준공됐나요?
광남캐스빌(247-0)은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.