강일리버파크7단지
서울특별시 강동구 강일동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 10억 8,000만원 10억원 ~ 10억 8,000만원 | 5,962만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 13억 1,800만원 12억 6,500만원 ~ 13억 6,000만원 | 5,154만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,154만원, 지역 중위 3,558만원 대비 45% 높음
실거래가 대비 기대가격 45% 초과(비쌈)
최근 3개월 -5.8% 하락
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 13억 1,800만원으로, 같은 지역 중위 평단가(3,558만원)와 연식(2009년 준공)을 고려한 기대가격(약 9억 원)보다 약 4억 800만원 이상 높은 수준입니다. 평단가가 5,154만원으로 지역 평균을 크게 웃돌아 저평가 스코어가 0/100으로 산출되었으며, 최근 3개월간 시세도 5.8% 하락해 고평가된 상태가 조정받는 흐름으로 보입니다. 다만 최근 거래 7건이 모두 중개거래로 실제 시장에서 체결된 가격이므로, 이 가격이 현재 이 아파트에 대한 시장의 평가라고 볼 수 있습니다. 다만 이 수치는 주어진 정보만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기에는 추가적인 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.29 | 84.53㎡26평 | 8층 | 13억 1,800만원 |
| 26.06.18 | 84.53㎡26평 | 7층 | 12억 6,500만원 |
| 26.06.17 | 84.74㎡26평 | 14층 | 13억 6,000만원 |
| 26.05.13 | 84.74㎡26평 | 13층 | 13억 2,000만원 |
| 26.04.25 | 84.83㎡26평 | 8층 | 13억 3,000만원 |
| 26.04.13 | 59.88㎡18평 | 2층 | 10억 8,000만원 |
| 26.04.11 | 59.88㎡18평 | 11층 | 10억원 |
강동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 295개 단지 중 255위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 강일리버파크1단지 2009년 준공 | 13억 1,500만원 | 5,143만원 | 0 |
| 강일리버파크10단지 2009년 준공 | 13억 5,000만원 | 5,280만원 | 0 |
| 강일리버파크5단지 2009년 준공 | 12억 8,000만원 | 4,988만원 | 0 |
| 강일리버파크6단지 2009년 준공 | 13억 8,500만원 | 5,403만원 | 0 |
자주 묻는 질문
강일리버파크7단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
강일리버파크7단지의 최근 매매 실거래가는 13억 1,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
강일리버파크7단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 979만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
강일리버파크7단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 10억 8,000만원, 85㎡(26평) 13억 1,800만원 입니다. 평단가는 약 5,154만원입니다.
강일리버파크7단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
강일리버파크7단지은 강동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강동구 295개 단지 중 255위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
강일리버파크7단지은 몇 년에 준공됐나요?
강일리버파크7단지은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.