올림픽카운티
서울특별시 송파구 방이동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 38㎡11평 | 3억 1,000만원 3억원 ~ 3억 1,000만원 | 2,681만원 | 2건 |
| 39㎡12평 | 3억 1,000만원 3억원 ~ 3억 1,000만원 | 2,648만원 | 2건 |
| 56㎡17평 | 6억 6,500만원 6억 1,000만원 ~ 6억 6,500만원 | 3,910만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,910만원, 지역 중위 5,694만원 대비 31% 낮음
실거래가 대비 기대가격 24% 여유(저렴)
최근 3개월 +15.7% 상승
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
올림픽카운티는 최근 중개거래 기준 평단가가 3,910만원으로, 송파구 지역 중위 평단가 5,694만원과 비교해 약 31% 낮은 수준입니다. 준공 2003년 연식을 감안해 보정한 기대가격 8억 7,152만원과 실제 실거래가 6억 6,500만원 사이에는 약 2억 652만원의 격차가 있어, 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세가 15.7% 상승했고 거래도 6건 모두 중개거래로 확인되어, 이 가격대가 일시적인 급등 국면의 결과일 가능성도 함께 고려해야 합니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.15 | 56.22㎡17평 | 10층 | 6억 6,500만원 |
| 26.06.17 | 38.22㎡12평 | 11층 | 3억 1,000만원 |
| 26.06.09 | 38.7㎡12평 | 11층 | 3억 1,000만원 |
| 26.05.22 | 38.7㎡12평 | 18층 | 3억원 |
| 26.05.08 | 38.22㎡12평 | 15층 | 3억원 |
| 26.04.01 | 56.22㎡17평 | 9층 | 6억 1,000만원 |
송파구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 263개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 아키죤II 2003년 준공 | 8억 7,000만원 | 3,820만원 | 100 |
| 동궁리치웰문정(101) 2004년 준공 | 9억 5,500만원 | 3,940만원 | 96 |
| e지브로 2004년 준공 | 10억 2,000만원 | 3,977만원 | 95 |
| 성해 2003년 준공 | 8억 6,000만원 | 3,749만원 | 100 |
자주 묻는 질문
올림픽카운티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
올림픽카운티의 최근 매매 실거래가는 6억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
올림픽카운티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 97점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 7,152만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 652만원 낮습니다.
올림픽카운티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
38㎡(11평) 3억 1,000만원, 39㎡(12평) 3억 1,000만원, 56㎡(17평) 6억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 3,910만원입니다.
올림픽카운티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
올림픽카운티은 송파구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 송파구 263개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
올림픽카운티은 몇 년에 준공됐나요?
올림픽카운티은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.