트윈팰리스(101동)
서울특별시 송파구 문정동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 10억 8,500만원 9억 5,000만원 ~ 10억 8,500만원 | 4,231만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,231만원, 지역 중위 5,817만원 대비 27% 낮음
실거래가 대비 기대가격 27% 여유(저렴)
최근 3개월 +14.2% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
트윈팰리스(101동)의 최근 매매 실거래가는 10억 8,500만원이고 평단가는 4,231만원으로, 지역 중위 평단가 5,817만원보다 낮습니다. 연식 보정 기대가격 14억 9,182만원과 비교하면 약 4억 682만원 낮아 저평가 스코어가 100/100으로 산출되었습니다. 다만 최근 거래가 2건에 불과해 표본이 적고, 최근 3개월 시세 추세가 +14.2%로 변동성이 큰 구간이므로 이 수치만으로 단정하기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 84.78㎡26평 | 3층 | 10억 8,500만원 |
| 26.05.28 | 84.78㎡26평직거래 | 10층 | 9억 5,000만원 |
송파구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 250개 단지 중 41위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 가락현대투웰브(101동) 2005년 준공 | 13억 6,000만원 | 4,281만원 | 86 |
| 쌍용스윗닷홈(105동) 2005년 준공 | 16억원 | 4,320만원 | 85 |
| 쌍용스위닷홈(201동) 2005년 준공 | 19억원 | 4,367만원 | 83 |
| 쌍용스윗닷홈2차 2006년 준공 | 12억 5,500만원 | 3,984만원 | 100 |
자주 묻는 질문
트윈팰리스(101동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
트윈팰리스(101동)의 최근 매매 실거래가는 10억 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
트윈팰리스(101동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 14억 9,182만원으로, 현재 실거래가가 약 4억 682만원 낮습니다.
트윈팰리스(101동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 10억 8,500만원 입니다. 평단가는 약 4,231만원입니다.
트윈팰리스(101동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
트윈팰리스(101동)은 송파구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 송파구 250개 단지 중 41위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
트윈팰리스(101동)은 몇 년에 준공됐나요?
트윈팰리스(101동)은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.