상록수
서울특별시 강남구 일원동 · 1993년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 27억 4,000만원 | 12,152만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 12,152만원, 지역 중위 8,553만원 대비 42% 높음
실거래가 대비 기대가격 67% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
상록수는 평단가가 12,152만원으로 강남구 중위 평단가 8,553만원보다 약 42% 높고, 연식 보정 기대가격 16억 3,928만원과 비교하면 실제 거래가가 약 11억원 비싼 수준입니다. 여기에 저평가 스코어가 0/100으로 나와 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷하며, 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 1건에 그쳐 가격이 단기간에 더 오르거나 내릴 근거는 데이터에서 확인되지 않습니다. 다만 표본이 1건뿐이라 이 가격이 시장 전체를 대표한다고 보기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 74.54㎡23평 | 5층 | 27억 4,000만원 |
강남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 282개 단지 중 161위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
상록수 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
상록수의 최근 매매 실거래가는 27억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
상록수은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 16억 3,928만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
상록수 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 27억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 12,152만원입니다.
상록수 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
상록수은 강남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강남구 282개 단지 중 161위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
상록수은 몇 년에 준공됐나요?
상록수은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.