역삼센트럴아파트
서울특별시 강남구 역삼동 · 2025년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 48㎡15평 | 7억원 | 4,817만원 | 2건 |
| 49㎡15평 | 6억 8,800만원 6억 8,800만원 ~ 8억 3,000만원 | 4,689만원 | 2건 직거래 포함 |
| 55㎡17평 | 7억 7,000만원 | 4,641만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,689만원, 지역 중위 8,665만원 대비 46% 낮음
실거래가 대비 기대가격 53% 여유(저렴)
최근 3개월 +18.7% 상승
최근 실거래 5건 (중개 3건 · 직거래 2건)
2025년 준공, 약 1년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
역삼센트럴아파트는 평단가가 4,689만원으로, 강남구 지역 중위 평단가 8,665만원의 절반 수준에 불과합니다. 준공 2025년 신축인 점을 감안한 연식 보정 기대가격이 14억 6,195만원인데 실제 실거래가는 6억 8,800만원으로 약 7억 7,395만원의 갭이 발생해 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +18.7%로 급등세이고 거래건수도 5건에 그쳐, 표본이 적은 가운데 가격이 빠르게 움직이는 국면임을 감안해야 합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.21 | 48.77㎡15평직거래 | 7층 | 8억 3,000만원 |
| 26.05.23 | 48.04㎡15평 | 6층 | 7억원 |
| 26.05.23 | 48.5㎡15평 | 6층 | 6억 8,800만원 |
| 26.04.28 | 48.03㎡15평 | 7층 | 7억원 |
| 26.04.16 | 54.85㎡17평직거래 | 5층 | 7억 7,000만원 |
강남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 293개 단지 중 15위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
역삼센트럴아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
역삼센트럴아파트의 최근 매매 실거래가는 6억 8,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
역삼센트럴아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 14억 6,195만원으로, 현재 실거래가가 약 7억 7,395만원 낮습니다.
역삼센트럴아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
48㎡(15평) 7억원, 49㎡(15평) 6억 8,800만원, 55㎡(17평) 7억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 4,689만원입니다.
역삼센트럴아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
역삼센트럴아파트은 강남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강남구 293개 단지 중 15위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
역삼센트럴아파트은 몇 년에 준공됐나요?
역삼센트럴아파트은 2025년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.