역삼센트럴아파트
서울특별시 강남구 역삼동 · 2025년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 5억원 | 4,111만원 | 1건 |
| 48㎡15평 | 7억원 | 4,817만원 | 1건 |
| 49㎡15평 | 6억 8,800만원 6억 8,800만원 ~ 8억 3,000만원 | 4,689만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,111만원, 지역 중위 8,553만원 대비 52% 낮음
실거래가 대비 기대가격 58% 여유(저렴)
최근 3개월 -18.5% 하락
최근 실거래 4건 (중개 3건 · 직거래 1건)
2025년 준공, 약 1년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 평단가 4,111만원으로 지역 중위 평단가 8,553만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 11억 9,640만원과 비교해 약 6억 9,640만원 낮게 거래되어 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -18.5%이고 거래건수가 4건에 불과해 표본이 적고 가격 변동성이 큰 구간이므로, 이 갭이 곧바로 시장가격의 왜곡을 의미한다고 보기는 어렵습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래인 점은 반영했으나, 거래 건수가 적어 단기 시세가 과도하게 낮게 잡혔을 가능성도 함께 고려해야 합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 40.21㎡12평 | 1층 | 5억원 |
| 26.07.21 | 48.77㎡15평직거래 | 7층 | 8억 3,000만원 |
| 26.05.23 | 48.04㎡15평 | 6층 | 7억원 |
| 26.05.23 | 48.5㎡15평 | 6층 | 6억 8,800만원 |
강남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 282개 단지 중 12위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 프리빌리지 2017년 준공 | 6억 3,000만원 | 4,167만원 | 100 |
| 청담디에브스아파트 2017년 준공 | 12억 7,500만원 | 4,597만원 | 100 |
| 청담신원아침도시마인 2013년 준공 | 3억 3,000만원 | 3,936만원 | 100 |
| 펜트힐루논현 2021년 준공 | 6억 5,000만원 | 4,952만원 | 100 |
자주 묻는 질문
역삼센트럴아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
역삼센트럴아파트의 최근 매매 실거래가는 5억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
역삼센트럴아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 9,640만원으로, 현재 실거래가가 약 6억 9,640만원 낮습니다.
역삼센트럴아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 5억원, 48㎡(15평) 7억원, 49㎡(15평) 6억 8,800만원 입니다. 평단가는 약 4,111만원입니다.
역삼센트럴아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
역삼센트럴아파트은 강남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강남구 282개 단지 중 12위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
역삼센트럴아파트은 몇 년에 준공됐나요?
역삼센트럴아파트은 2025년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.