대우디오빌
서울특별시 강남구 역삼동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 30㎡9평 | 3억 500만원 2억 5,000만원 ~ 3억 3,000만원 | 3,358만원 | 7건 직거래 포함 |
| 37㎡11평 | 3억 6,500만원 | 3,265만원 | 1건 |
| 39㎡12평 | 3억 6,000만원 3억 3,500만원 ~ 3억 6,000만원 | 3,041만원 | 2건 |
| 59㎡18평 | 7억 6,000만원 7억 6,000만원 ~ 7억 8,500만원 | 4,248만원 | 2건 |
| 60㎡18평 | 9억 2,000만원 7억원 ~ 9억 2,000만원 | 5,111만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,041만원, 지역 중위 8,665만원 대비 65% 낮음
실거래가 대비 기대가격 61% 여유(저렴)
최근 3개월 +11.2% 상승
최근 실거래 15건 (중개 14건 · 직거래 1건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
대우디오빌은 강남구 역삼동 소재 2002년 준공 단지로, 최근 매매 실거래가가 3억 6,000만원, 평단가 3,041만원으로 지역 중위 평단가 8,665만원의 약 3분의 1 수준입니다. 연식 보정 기대가격 9억 2,309만원과 비교하면 약 5억 6,309만원 낮아 저평가 스코어 100점이 산출되었고, 최근 3개월 시세 추세는 +11.2%, 거래건수는 15건(중개거래 14건)입니다. 다만 이 단지는 도시형생활주택(디오빌) 특성상 전용면적이 작고 주거 형태가 일반 아파트와 달라, 평단가를 일반 아파트와 단순 비교하는 것은 적절하지 않을 수 있습니다. 따라서 위 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.29 | 39.13㎡12평 | 17층 | 3억 6,000만원 |
| 26.06.23 | 30.03㎡9평 | 18층 | 3억 500만원 |
| 26.06.22 | 59.505㎡18평 | 21층 | 9억 2,000만원 |
| 26.05.08 | 30.03㎡9평 | 9층 | 2억 6,000만원 |
| 26.05.08 | 30.03㎡9평 | 13층 | 2억 8,800만원 |
| 26.05.04 | 59.15㎡18평 | 25층 | 7억 6,000만원 |
| 26.05.04 | 30.03㎡9평 | 18층 | 3억 3,000만원 |
| 26.05.02 | 59.505㎡18평 | 19층 | 7억 5,500만원 |
| 26.04.23 | 30.03㎡9평직거래 | 12층 | 2억 8,000만원 |
| 26.04.21 | 30.03㎡9평 | 17층 | 2억 5,000만원 |
| 26.04.18 | 59.145㎡18평 | 13층 | 7억 8,500만원 |
| 26.04.16 | 39.13㎡12평 | 9층 | 3억 3,500만원 |
| 26.04.11 | 36.96㎡11평 | 6층 | 3억 6,500만원 |
| 26.04.07 | 59.505㎡18평 | 23층 | 7억원 |
| 26.04.06 | 30.03㎡9평 | 17층 | 2억 8,000만원 |
강남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 293개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대우아이빌멤버스(891-26) 2003년 준공 | 3억 2,000만원 | 3,002만원 | 100 |
| LG선릉에클라트(B) 2004년 준공 | 3억 3,500만원 | 3,047만원 | 100 |
| 대우디오빌플러스 2004년 준공 | 4억원 | 3,006만원 | 100 |
| 로얄빌리지 2002년 준공 | 10억 2,000만원 | 3,258만원 | 100 |
자주 묻는 질문
대우디오빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대우디오빌의 최근 매매 실거래가는 3억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대우디오빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 2,309만원으로, 현재 실거래가가 약 5억 6,309만원 낮습니다.
대우디오빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
30㎡(9평) 3억 500만원, 37㎡(11평) 3억 6,500만원, 39㎡(12평) 3억 6,000만원, 59㎡(18평) 7억 6,000만원, 60㎡(18평) 9억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 3,041만원입니다.
대우디오빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대우디오빌은 강남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강남구 293개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대우디오빌은 몇 년에 준공됐나요?
대우디오빌은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.