압구정대원칸타빌아파트
서울특별시 강남구 신사동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 16억 9,000만원 16억 3,500만원 ~ 16억 9,000만원 | 9,353만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 9,353만원, 지역 중위 8,665만원 대비 8% 높음
실거래가 대비 기대가격 20% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.4% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
압구정대원칸타빌아파트는 최근 매매 실거래가가 16억 9,000만원, 평단가 9,353만원으로, 지역 중위 평단가 8,665만원보다 높습니다. 준공연도와 연식을 반영한 기대가격이 14억 906만원인데 실제 가격이 2억 8,094만원 더 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 10/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 +1.4%로 소폭 상승했지만 거래건수는 4건에 그쳐 가격 상승이 거래량으로 뒷받침되는지는 확인이 필요합니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 59.73㎡18평 | 8층 | 16억 9,000만원 |
| 26.06.22 | 59.73㎡18평 | 8층 | 16억 5,000만원 |
| 26.05.20 | 59.73㎡18평 | 13층 | 16억 6,000만원 |
| 26.04.18 | 59.73㎡18평 | 5층 | 16억 3,500만원 |
강남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 293개 단지 중 207위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한일 2001년 준공 | 21억 8,000만원 | 8,976만원 | 20 |
| 금호어울림 2003년 준공 | 25억 9,000만원 | 9,290만원 | 12 |
| 삼성래미안 2001년 준공 | 36억 5,000만원 | 9,825만원 | 0 |
| 청담대림이-편한세상 2002년 준공 | 30억 8,000만원 | 8,965만원 | 20 |
자주 묻는 질문
압구정대원칸타빌아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
압구정대원칸타빌아파트의 최근 매매 실거래가는 16억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
압구정대원칸타빌아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 10점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 14억 906만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
압구정대원칸타빌아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 16억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 9,353만원입니다.
압구정대원칸타빌아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
압구정대원칸타빌아파트은 강남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강남구 293개 단지 중 207위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
압구정대원칸타빌아파트은 몇 년에 준공됐나요?
압구정대원칸타빌아파트은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.