아이파크
서울특별시 강남구 삼성동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 145㎡44평 | 71억원 64억원 ~ 71억원 | 16,182만원 | 4건 |
| 168㎡51평 | 54억원 | 10,643만원 | 1건 |
| 195㎡59평 | 97억 7,000만원 | 16,530만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 16,182만원, 지역 중위 8,665만원 대비 87% 높음
실거래가 대비 기대가격 107% 초과(비쌈)
최근 3개월 +12.8% 상승
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
아이파크의 최근 매매 실거래가는 71억원이고 평단가는 16,182만원으로, 같은 지역 중위 평단가 8,665만원의 약 두 배에 가깝습니다. 연식 보정 기대가격 34억 2,170만원과 비교하면 36억 7,830만원이나 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +12.8%이고 거래 6건 모두 중개거래라는 점은 현재 가격이 단순 착시가 아닌 실제 시장에서 형성된 수준일 가능성을 보여줍니다. 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 쪽에 가깝게 나온 만큼, 이 가격이 향후에도 유지될지는 불확실합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.26 | 145.046㎡44평 | 20층 | 71억원 |
| 26.06.09 | 195.388㎡59평 | 5층 | 97억 7,000만원 |
| 26.06.01 | 145.046㎡44평 | 9층 | 66억 5,000만원 |
| 26.05.07 | 145.046㎡44평 | 22층 | 65억원 |
| 26.05.06 | 145.046㎡44평 | 17층 | 64억원 |
| 26.04.03 | 167.72㎡51평 | 16층 | 54억원 |
강남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 293개 단지 중 249위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 역삼푸르지오 2006년 준공 | 28억원 | 15,457만원 | 0 |
| 현대힐스테이트2단지 2008년 준공 | 19억 5,000만원 | 15,883만원 | 0 |
| 도곡렉슬 2006년 준공 | 37억 8,000만원 | 14,701만원 | 0 |
| 래미안그레이튼 2009년 준공 | 28억원 | 15,435만원 | 0 |
자주 묻는 질문
아이파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
아이파크의 최근 매매 실거래가는 71억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
아이파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 34억 2,170만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
아이파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
145㎡(44평) 71억원, 168㎡(51평) 54억원, 195㎡(59평) 97억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 16,182만원입니다.
아이파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
아이파크은 강남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강남구 293개 단지 중 249위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
아이파크은 몇 년에 준공됐나요?
아이파크은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.