삼성동롯데캐슬킹덤
서울특별시 강남구 삼성동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 132㎡40평 | 27억 8,000만원 | 6,981만원 | 1건 |
| 171㎡52평 | 38억원 | 7,355만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,981만원, 지역 중위 8,665만원 대비 19% 낮음
실거래가 대비 기대가격 10% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
삼성동롯데캐슬킹덤은 최근 매매 실거래가가 27억 8,000만원, 평단가로는 6,981만원인데, 같은 지역 중위 평단가가 8,665만원이라는 점에서 지역 평균보다 낮은 수준입니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격이 31억 568만원으로 추정되어, 실제 거래가가 그보다 약 3억 2,568만원 낮은 것으로 계산됩니다. 이런 수치 조합으로 저평가 스코어가 71점으로 산출되었고, 최근 3개월 시세 추세는 보합이며 거래건수도 2건으로 적어 가격 신뢰도가 높지 않을 수 있습니다. 다만 이는 수치상 추정일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.01 | 131.65㎡40평 | 4층 | 27억 8,000만원 |
| 26.04.27 | 170.8㎡52평 | 5층 | 38억원 |
강남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 293개 단지 중 98위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
삼성동롯데캐슬킹덤 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼성동롯데캐슬킹덤의 최근 매매 실거래가는 27억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼성동롯데캐슬킹덤은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 71점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 31억 568만원으로, 현재 실거래가가 약 3억 2,568만원 낮습니다.
삼성동롯데캐슬킹덤 평형별 시세는 어떻게 되나요?
132㎡(40평) 27억 8,000만원, 171㎡(52평) 38억원 입니다. 평단가는 약 6,981만원입니다.
삼성동롯데캐슬킹덤 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼성동롯데캐슬킹덤은 강남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강남구 293개 단지 중 98위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼성동롯데캐슬킹덤은 몇 년에 준공됐나요?
삼성동롯데캐슬킹덤은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.