럭키(963)
서울특별시 강남구 도곡동 · 1995년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 26억 2,000만원 25억 6,000만원 ~ 26억 2,000만원 | 10,193만원 | 4건 |
| 124㎡38평 | 30억원 29억 4,500만원 ~ 30억원 | 7,991만원 | 3건 |
| 125㎡38평 | 28억 5,000만원 | 7,558만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 7,991만원, 지역 중위 8,553만원 대비 7% 낮음
실거래가 대비 기대가격 10% 초과(비쌈)
최근 3개월 -12% 하락
최근 실거래 8건 (중개 8건)
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주어진 수치를 보면 이 단지의 최근 매매 실거래가는 30억원이고 평단가는 7,991만원으로, 지역 중위 평단가 8,553만원보다 낮습니다. 다만 연식 보정 기대가격이 27억 2,920만원으로 산출되어 실제 거래가가 기대가격보다 약 2억 7,080만원 높은 상태이며, 이를 반영한 저평가 스코어가 30/100(고평가)으로 제시되어 있습니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -12%로 나타나 최근 가격 흐름은 하락 쪽이라는 점도 함께 보입니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래 8건에 기반한 수치라는 점은 확인되나, 이는 어디까지나 제시된 데이터 범위 안에서의 해석입니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 124.1㎡38평 | 3층 | 30억원 |
| 26.06.14 | 84.97㎡26평 | 11층 | 26억 2,000만원 |
| 26.06.02 | 84.97㎡26평 | 13층 | 25억 8,000만원 |
| 26.05.31 | 84.97㎡26평 | 3층 | 25억 6,000만원 |
| 26.05.23 | 124.66㎡38평 | 9층 | 28억 5,000만원 |
| 26.05.16 | 124.1㎡38평 | 6층 | 29억 4,500만원 |
| 26.05.16 | 124.1㎡38평 | 14층 | 29억 5,000만원 |
| 26.05.04 | 84.97㎡26평 | 12층 | 26억원 |
강남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 282개 단지 중 184위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
럭키(963) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
럭키(963)의 최근 매매 실거래가는 30억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
럭키(963)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 30점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 27억 2,920만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
럭키(963) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 26억 2,000만원, 124㎡(38평) 30억원, 125㎡(38평) 28억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 7,991만원입니다.
럭키(963) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
럭키(963)은 강남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강남구 282개 단지 중 184위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
럭키(963)은 몇 년에 준공됐나요?
럭키(963)은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.