현대썬앤빌테헤란
서울특별시 강남구 대치동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 33㎡10평 | 5억 2,000만원 | 5,195만원 | 1건 |
| 36㎡11평 | 4억 9,200만원 | 4,503만원 | 1건 |
| 49㎡15평 | 7억 7,000만원 | 5,169만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,195만원, 지역 중위 8,553만원 대비 39% 낮음
실거래가 대비 기대가격 43% 여유(저렴)
최근 3개월 +7.4% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제공된 수치를 보면 이 단지는 평단가 5,195만원으로 지역 중위 평단가 8,553만원과 연식 보정 기대가격 9억 750만원에 크게 못 미쳐, 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 거래가 3건에 불과해 표본이 적고, 이 소수 거래가 대표 시세로 쓰였다는 점에서 저평가 폭이 과대 추정됐을 가능성을 배제하기 어렵습니다. 최근 3개월 추세가 +7.4%로 상승 중이라는 점도 현재 가격이 이미 조정 국면에 있을 수 있음을 시사합니다. 따라서 이 수치는 저평가 여부를 단정하기보다 거래량과 향후 시세 흐름을 함께 확인해야 하는 참고 자료로 보는 것이 적절하며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.18 | 33.09㎡10평 | 5층 | 5억 2,000만원 |
| 26.06.26 | 36.12㎡11평 | 6층 | 4억 9,200만원 |
| 26.06.11 | 49.24㎡15평 | 7층 | 7억 7,000만원 |
강남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 282개 단지 중 16위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현대썬앤빌테헤란 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대썬앤빌테헤란의 최근 매매 실거래가는 5억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대썬앤빌테헤란은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 750만원으로, 현재 실거래가가 약 3억 8,750만원 낮습니다.
현대썬앤빌테헤란 평형별 시세는 어떻게 되나요?
33㎡(10평) 5억 2,000만원, 36㎡(11평) 4억 9,200만원, 49㎡(15평) 7억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 5,195만원입니다.
현대썬앤빌테헤란 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대썬앤빌테헤란은 강남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강남구 282개 단지 중 16위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대썬앤빌테헤란은 몇 년에 준공됐나요?
현대썬앤빌테헤란은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.