쌍용
서울특별시 강남구 논현동 · 1996년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 13억 8,500만원 | 7,642만원 | 1건 |
| 71㎡21평 | 13억 8,000만원 | 6,464만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,464만원, 지역 중위 8,665만원 대비 25% 낮음
실거래가 대비 기대가격 17% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1996년 준공, 약 30년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
쌍용 단지의 평단가는 6,464만원으로, 강남구 논현동 지역 중위 평단가 8,665만원보다 낮습니다. 준공연도가 1996년인 점을 감안한 연식 보정 기대가격은 16억 6,478만원인데, 최근 매매 실거래가는 13억 8,000만원으로 약 2억 8,478만원의 갭이 발생해 저평가 스코어 84점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 보합이고 거래건수가 2건에 불과해, 이 수치만으로 가격이 실제로 저평가되어 있다고 단정하기는 어렵습니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.13 | 70.57㎡21평 | 2층 | 13억 8,000만원 |
| 26.07.25 | 59.91㎡18평 | 9층 | 13억 8,500만원 |
강남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 293개 단지 중 49위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 청담힐(에이동)진도(비동) 1997년 준공 | 38억 8,000만원 | 6,664만원 | 79 |
| 우성캐릭터199 1998년 준공 | 24억 5,000만원 | 6,092만원 | 94 |
| 대우로얄카운티2 2002년 준공 | 47억 3,000만원 | 6,482만원 | 84 |
| 목화 1995년 준공 | 29억원 | 7,156만원 | 56 |
자주 묻는 질문
쌍용 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
쌍용의 최근 매매 실거래가는 13억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
쌍용은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 84점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 16억 6,478만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 8,478만원 낮습니다.
쌍용 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 13억 8,500만원, 71㎡(21평) 13억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 6,464만원입니다.
쌍용 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
쌍용은 강남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강남구 293개 단지 중 49위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
쌍용은 몇 년에 준공됐나요?
쌍용은 1996년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.