상지리츠빌
서울특별시 강남구 개포동 · 2003년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 161㎡49평 | 29억 2,000만원 | 5,993만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,993만원, 지역 중위 8,553만원 대비 30% 낮음
실거래가 대비 기대가격 22% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 29억 2,000만원으로, 지역 중위 평단가(8,553만원)와 준공연도(2003년)를 고려해 산출한 연식 보정 기대가격(37억 5,060만원)보다 약 8억 3,000만원 낮은 수준입니다. 이는 저평가 스코어 94점으로 강한 저평가 구간에 해당하지만, 최근 3개월 시세가 보합(0%)이고 거래가 1건에 불과해 현재 가격이 시장 전반의 흐름을 대표하기엔 제한적입니다. 다만 해당 거래는 중개거래로 확인되어 신뢰할 수 있는 실제 체결가라는 점은 참고할 만합니다. 수치상으로는 기대가격 대비 큰 폭의 갭이 존재하나, 이는 단순 통계적 추정치일 뿐이며 실제 매수자가 해당 가격에 거래를 지속할지는 추가 거래 동향을 통해 확인이 필요합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.09 | 161.07㎡49평 | 5층 | 29억 2,000만원 |
강남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 282개 단지 중 81위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 금호어울림 2003년 준공 | 24억 2,000만원 | 6,020만원 | 94 |
| 그랜빌캐슬 2003년 준공 | 25억원 | 6,071만원 | 92 |
| 브라운스톤역삼 2004년 준공 | 11억원 | 6,065만원 | 92 |
| 지고하임(102동) 2003년 준공 | 12억 7,000만원 | 5,738만원 | 100 |
자주 묻는 질문
상지리츠빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
상지리츠빌의 최근 매매 실거래가는 29억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
상지리츠빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 94점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 37억 5,060만원으로, 현재 실거래가가 약 8억 3,060만원 낮습니다.
상지리츠빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
161㎡(49평) 29억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 5,993만원입니다.
상지리츠빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
상지리츠빌은 강남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강남구 282개 단지 중 81위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
상지리츠빌은 몇 년에 준공됐나요?
상지리츠빌은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.