래미안신반포팰리스
서울특별시 서초구 잠원동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 42억 9,000만원 40억원 ~ 43억원 | 16,785만원 | 4건 |
| 104㎡31평 | 47억원 44억 4,500만원 ~ 47억원 | 14,934만원 | 4건 |
| 133㎡40평 | 52억원 52억원 ~ 52억 5,000만원 | 12,919만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 16,785만원, 지역 중위 6,300만원 대비 166% 높음
실거래가 대비 기대가격 151% 초과(비쌈)
최근 3개월 +7.8% 상승
최근 실거래 10건 (중개 10건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
래미안신반포팰리스는 평단가가 1억 6,785만원으로, 서초구 지역 중위 평단가 6,300만원의 약 2.7배에 달합니다. 연식 보정 기대가격이 17억 678만원인데 실제 거래가는 42억 9,000만원으로, 기대가격 대비 약 25억 8,322만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 국면을 보여주며, 최근 3개월 시세가 7.8% 상승하고 거래 10건이 모두 중개거래로 이뤄진 점을 감안해도 가격 수준 자체는 지역 평균과 연식 대비 상당히 높은 편입니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.14 | 84.49㎡26평 | 14층 | 42억 9,000만원 |
| 26.07.08 | 104.04㎡31평 | 7층 | 47억원 |
| 26.07.04 | 84.49㎡26평 | 11층 | 43억원 |
| 26.06.10 | 104.04㎡31평 | 8층 | 45억원 |
| 26.05.26 | 133.06㎡40평 | 17층 | 52억원 |
| 26.05.21 | 84.49㎡26평 | 8층 | 40억원 |
| 26.05.13 | 84.49㎡26평 | 21층 | 43억원 |
| 26.05.01 | 104.03㎡31평 | 17층 | 46억 7,000만원 |
| 26.04.20 | 104.04㎡31평 | 20층 | 44억 4,500만원 |
| 26.04.10 | 133.02㎡40평 | 3층 | 52억 5,000만원 |
서초구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 306개 단지 중 291위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 신반포자이 2018년 준공 | 33억원 | 18,203만원 | 0 |
| 반포힐스테이트 2012년 준공 | 41억원 | 15,989만원 | 0 |
| 래미안신반포리오센트 2019년 준공 | 40억원 | 15,571만원 | 0 |
| 서초그랑자이 2021년 준공 | 44억원 | 16,033만원 | 0 |
자주 묻는 질문
래미안신반포팰리스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
래미안신반포팰리스의 최근 매매 실거래가는 42억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
래미안신반포팰리스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 17억 678만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
래미안신반포팰리스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 42억 9,000만원, 104㎡(31평) 47억원, 133㎡(40평) 52억원 입니다. 평단가는 약 16,785만원입니다.
래미안신반포팰리스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
래미안신반포팰리스은 서초구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서초구 306개 단지 중 291위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
래미안신반포팰리스은 몇 년에 준공됐나요?
래미안신반포팰리스은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.