래미안신반포리오센트
서울특별시 서초구 잠원동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 40억원 | 15,571만원 | 1건 |
| 133㎡40평 | 52억원 | 12,889만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 12,889만원, 지역 중위 6,528만원 대비 97% 높음
실거래가 대비 기대가격 86% 초과(비쌈)
최근 3개월 -17.2% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 지역 중위 평단가 6,528만원의 약 두 배인 12,889만원에 거래되어, 연식 보정 기대가격 27억 9,171만원보다 24억 829만원 높은 52억원에 매매된 것으로 나타납니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -17.2%이고 저평가 스코어가 0/100으로 산출되어, 수치상으로는 고평가 국면으로 해석됩니다. 다만 최근 거래가 2건에 불과해 표본이 적고, 대표 시세가 중개거래라는 점은 감안해서 보셔야 합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 133.37㎡40평 | 11층 | 52억원 |
| 26.07.21 | 84.92㎡26평 | 31층 | 40억원 |
서초구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 289개 단지 중 205위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 래미안서초에스티지S 2018년 준공 | 34억 5,000만원 | 13,424만원 | 0 |
| 래미안서초에스티지 2016년 준공 | 33억원 | 12,989만원 | 0 |
| 방배아트자이 2018년 준공 | 25억원 | 13,776만원 | 0 |
| 마제스타시티(힐스테이트서리풀101,102동) 2017년 준공 | 21억원 | 11,580만원 | 0 |
자주 묻는 질문
래미안신반포리오센트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
래미안신반포리오센트의 최근 매매 실거래가는 52억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
래미안신반포리오센트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 27억 9,171만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
래미안신반포리오센트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 40억원, 133㎡(40평) 52억원 입니다. 평단가는 약 12,889만원입니다.
래미안신반포리오센트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
래미안신반포리오센트은 서초구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서초구 289개 단지 중 205위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
래미안신반포리오센트은 몇 년에 준공됐나요?
래미안신반포리오센트은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.