대우아이빌
서울특별시 서초구 잠원동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 27㎡8평 | 4억 8,800만원 | 5,959만원 | 1건 |
| 35㎡11평 | 6억 9,000만원 6억원 ~ 7억원 | 6,570만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,570만원, 지역 중위 6,528만원 대비 1% 높음
실거래가 대비 기대가격 12% 초과(비쌈)
최근 3개월 +9.6% 상승
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
대우아이빌은 최근 매매 실거래가 6억 9,000만원, 평단가 6,570만원으로 서초구 지역 중위 평단가 6,528만원과 비슷한 수준입니다. 다만 연식 보정 기대가격이 6억 1,706만원으로 산출되어 실제 시세가 기대가격보다 약 7,294만원 높게 형성되어 있으며, 이에 따라 저평가 스코어 26/100의 고평가 국면으로 평가됩니다. 최근 3개월 시세가 9.6% 상승하고 중개거래 6건이 확인되는 점은 단기 상승 흐름을 보여주지만, 보정 기대가격과의 격차가 크다는 점에서 현재 가격 수준은 신중하게 볼 필요가 있습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 34.72㎡11평 | 5층 | 6억 9,000만원 |
| 26.08.26 | 35.38㎡11평 | 9층 | 7억원 |
| 26.06.03 | 35.38㎡11평 | 9층 | 6억 6,500만원 |
| 26.05.21 | 34.72㎡11평 | 6층 | 6억원 |
| 26.05.19 | 27.07㎡8평 | 1층 | 4억 8,800만원 |
| 26.05.07 | 34.72㎡11평 | 3층 | 6억 3,500만원 |
서초구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 289개 단지 중 199위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 방배씨티(보성) 2000년 준공 | 7억 2,500만원 | 6,506만원 | 29 |
| 서초극동스타클래스 2003년 준공 | 24억 3,000만원 | 6,474만원 | 30 |
| 대성유니드 2004년 준공 | 19억원 | 6,513만원 | 28 |
| 서초동롯데캐슬리버티 2005년 준공 | 24억 9,000만원 | 6,544만원 | 27 |
자주 묻는 질문
대우아이빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대우아이빌의 최근 매매 실거래가는 6억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대우아이빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 26점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 1,706만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대우아이빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
27㎡(8평) 4억 8,800만원, 35㎡(11평) 6억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 6,570만원입니다.
대우아이빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대우아이빌은 서초구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서초구 289개 단지 중 199위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대우아이빌은 몇 년에 준공됐나요?
대우아이빌은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.