호반써밋서초파크
서울특별시 서초구 우면동 · 2013년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 52㎡16평 | 15억 5,000만원 14억 3,000만원 ~ 15억 5,000만원 | 9,875만원 | 2건 |
| 60㎡18평 | 17억 5,000만원 17억 3,000만원 ~ 17억 5,500만원 | 9,653만원 | 3건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 18억 9,000만원 18억 9,000만원 ~ 19억 1,000만원 | 7,351만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 7,351만원, 지역 중위 6,528만원 대비 13% 높음
실거래가 대비 기대가격 13% 초과(비쌈)
최근 3개월 -6.7% 하락
최근 실거래 7건 (중개 6건 · 직거래 1건)
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 7,351만원으로 서초구 지역 중위 평단가 6,528만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 16억 7,831만원과 비교해도 실제 거래가가 약 2억 1,169만원 더 높습니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -6.7%로 하락 중이라는 점을 감안하면, 현재 가격은 수치상 기대가격보다 비싸게 형성된 상태로 해석됩니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이고 최근 거래도 7건 중 6건이 중개거래라는 점은 가격 신뢰도를 뒷받침하지만, 그만큼 현재 가격 수준이 시장에서 실제로 형성된 고평가 구간임을 보여줍니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 84.99㎡26평 | 14층 | 18억 9,000만원 |
| 26.08.24 | 59.93㎡18평 | 11층 | 17억 5,000만원 |
| 26.08.22 | 59.93㎡18평 | 19층 | 17억 3,000만원 |
| 26.07.27 | 84.97㎡26평 | 20층 | 19억 1,000만원 |
| 26.07.26 | 51.89㎡16평 | 6층 | 15억 5,000만원 |
| 26.06.22 | 59.93㎡18평직거래 | 20층 | 17억 5,500만원 |
| 26.05.30 | 51.89㎡16평 | 1층 | 14억 3,000만원 |
서초구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 289개 단지 중 201위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 서초네이처힐6단지 2013년 준공 | 19억원 | 7,409만원 | 23 |
| 서초호반써밋 2013년 준공 | 22억 8,000만원 | 7,459만원 | 21 |
| 서초롯데캐슬프레지던트 2014년 준공 | 33억 5,000만원 | 7,410만원 | 23 |
| 서초훼미리하우스 2017년 준공 | 13억 3,000만원 | 7,391만원 | 36 |
자주 묻는 질문
호반써밋서초파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
호반써밋서초파크의 최근 매매 실거래가는 18억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
호반써밋서초파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 25점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 16억 7,831만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
호반써밋서초파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
52㎡(16평) 15억 5,000만원, 60㎡(18평) 17억 5,000만원, 85㎡(26평) 18억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 7,351만원입니다.
호반써밋서초파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
호반써밋서초파크은 서초구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서초구 289개 단지 중 201위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
호반써밋서초파크은 몇 년에 준공됐나요?
호반써밋서초파크은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.