서초자연인아파트(102동)
서울특별시 서초구 서초동 · 2013년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 28㎡8평 | 2억 8,000만원 | 3,338만원 | 1건 |
| 38㎡11평 | 4억원 | 3,452만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,452만원, 지역 중위 6,300만원 대비 45% 낮음
실거래가 대비 기대가격 45% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
서초자연인아파트 102동은 최근 매매 실거래가가 4억 원으로, 같은 서초구 지역 중위 평단가 6,300만 원과 비교할 때 평단가가 3,452만 원에 불과합니다. 준공연도와 연식을 감안해 산출한 기대가격 7억 3,009만 원과도 약 3억 3,009만 원의 차이가 나며, 이 수치만 보면 저평가 스코어가 100점으로 강한 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 보합이고 거래건수가 2건에 그쳐, 이 가격이 시장 전체의 평가를 반영한 것인지 단기 표본의 결과인지는 신중히 볼 필요가 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.11 | 38.31㎡12평 | 3층 | 4억원 |
| 26.04.06 | 27.73㎡8평 | 8층 | 2억 8,000만원 |
서초구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 306개 단지 중 19위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한라비발디스튜디오193 2013년 준공 | 3억 6,000만원 | 3,608만원 | 100 |
| urbanplace 2014년 준공 | 2억 500만원 | 3,226만원 | 100 |
| 우솔마을서초리슈빌S아파트 2014년 준공 | 3억 5,000만원 | 3,713만원 | 100 |
| 서초동아 2006년 준공 | 13억 6,000만원 | 3,422만원 | 100 |
자주 묻는 질문
서초자연인아파트(102동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
서초자연인아파트(102동)의 최근 매매 실거래가는 4억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
서초자연인아파트(102동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 3,009만원으로, 현재 실거래가가 약 3억 3,009만원 낮습니다.
서초자연인아파트(102동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
28㎡(8평) 2억 8,000만원, 38㎡(11평) 4억원 입니다. 평단가는 약 3,452만원입니다.
서초자연인아파트(102동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
서초자연인아파트(102동)은 서초구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서초구 306개 단지 중 19위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
서초자연인아파트(102동)은 몇 년에 준공됐나요?
서초자연인아파트(102동)은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.