서초삼성래미안
서울특별시 서초구 서초동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 17억원 | 6,614만원 | 1건 직거래 포함 |
| 122㎡37평 | 27억원 27억원 ~ 28억원 | 7,337만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 7,337만원, 지역 중위 6,300만원 대비 16% 높음
실거래가 대비 기대가격 29% 초과(비쌈)
최근 3개월 -8.3% 하락
최근 실거래 3건 (중개 2건 · 직거래 1건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
서초삼성래미안의 최근 매매 실거래가는 27억원, 평단가 7,337만원으로 서초구 중위 평단가 6,300만원보다 높습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격이 20억 8,668만원인데 실제 시세가 6억 1,332만원 더 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -8.3%로 하락 중이고 저평가 스코어도 0/100에 해당해, 현재 가격이 기대가치 대비 부담스러운 구간으로 해석됩니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아니라는 점을 감안해 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.10 | 121.66㎡37평 | 1층 | 27억원 |
| 26.06.15 | 84.97㎡26평직거래 | 14층 | 17억원 |
| 26.04.03 | 121.66㎡37평 | 15층 | 28억원 |
서초구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 306개 단지 중 214위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 삼성서초가든스위트 2000년 준공 | 42억원 | 7,650만원 | 0 |
| 방배대성유니드아파트 2003년 준공 | 18억 4,000만원 | 7,162만원 | 0 |
| 동부센트레빌 2004년 준공 | 30억원 | 7,399만원 | 0 |
| 삼호한숲 1998년 준공 | 18억 6,500만원 | 7,264만원 | 0 |
자주 묻는 질문
서초삼성래미안 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
서초삼성래미안의 최근 매매 실거래가는 27억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
서초삼성래미안은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 20억 8,668만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
서초삼성래미안 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 17억원, 122㎡(37평) 27억원 입니다. 평단가는 약 7,337만원입니다.
서초삼성래미안 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
서초삼성래미안은 서초구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서초구 306개 단지 중 214위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
서초삼성래미안은 몇 년에 준공됐나요?
서초삼성래미안은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.