삼풍아파트
서울특별시 서초구 서초동 · 1988년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 79㎡24평 | 31억 5,000만원 30억 5,000만원 ~ 33억 5,000만원 | 13,103만원 | 9건 직거래 포함 |
| 130㎡39평 | 42억 5,000만원 | 10,788만원 | 1건 |
| 131㎡40평 | 42억 2,500만원 42억원 ~ 42억 5,000만원 | 10,684만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 10,788만원, 지역 중위 6,300만원 대비 71% 높음
실거래가 대비 기대가격 101% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 14건 (중개 13건 · 직거래 1건)
1988년 준공, 약 38년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
삼풍아파트는 서초동에 위치한 1988년 준공 단지로, 최근 매매 실거래가가 42억 5,000만원, 평단가로는 1,078만원 수준입니다. 이는 서초구 지역 중위 평단가 6,300만원의 약 1.7배에 해당하며, 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격 21억 958만원과 비교하면 약 21억 4,042만원 높은 가격입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 국면으로 나타나, 현재 가격이 연식 대비 상당히 높게 형성되어 있음을 보여줍니다. 다만 이는 제시된 수치만을 바탕으로 한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.09 | 130.23㎡39평 | 7층 | 42억 5,000만원 |
| 26.06.01 | 79.47㎡24평 | 4층 | 31억 5,000만원 |
| 26.05.29 | 130.73㎡40평 | 4층 | 42억 2,500만원 |
| 26.05.23 | 79.47㎡24평직거래 | 13층 | 32억원 |
| 26.05.22 | 79.47㎡24평 | 7층 | 30억 5,000만원 |
| 26.05.20 | 130.73㎡40평 | 11층 | 42억원 |
| 26.05.16 | 130.73㎡40평 | 13층 | 42억 5,000만원 |
| 26.04.29 | 79.47㎡24평 | 13층 | 31억 5,000만원 |
| 26.04.28 | 130.73㎡40평 | 7층 | 42억 5,000만원 |
| 26.04.28 | 79.47㎡24평 | 12층 | 33억 5,000만원 |
| 26.04.25 | 79.47㎡24평 | 1층 | 31억원 |
| 26.04.21 | 79.47㎡24평 | 10층 | 33억원 |
| 26.04.14 | 79.47㎡24평 | 11층 | 32억원 |
| 26.04.07 | 79.47㎡24평 | 4층 | 30억 6,000만원 |
서초구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 306개 단지 중 296위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
삼풍아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼풍아파트의 최근 매매 실거래가는 42억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼풍아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 21억 958만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
삼풍아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
79㎡(24평) 31억 5,000만원, 130㎡(39평) 42억 5,000만원, 131㎡(40평) 42억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 10,788만원입니다.
삼풍아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼풍아파트은 서초구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서초구 306개 단지 중 296위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼풍아파트은 몇 년에 준공됐나요?
삼풍아파트은 1988년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.