대림서초리시온
서울특별시 서초구 서초동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 34㎡10평 | 4억원 | 3,942만원 | 1건 |
| 46㎡14평 | 4억 8,500만원 | 3,507만원 | 1건 |
| 50㎡15평 | 4억 8,900만원 4억 8,900만원 ~ 6억원 | 3,238만원 | 6건 |
| 53㎡16평 | 7억 3,500만원 | 4,612만원 | 1건 |
| 56㎡17평 | 7억 3,800만원 | 4,323만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,238만원, 지역 중위 6,300만원 대비 49% 낮음
실거래가 대비 기대가격 43% 여유(저렴)
최근 3개월 -3.4% 하락
최근 실거래 10건 (중개 10건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
대림서초리시온은 평단가가 3,238만원으로 서초구 지역 중위 평단가 6,300만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 8억 5,622만원과 비교하면 약 3억 6,722만원 낮게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세 추세가 -3.4%로 약세이고 거래 10건 모두 중개거래이므로, 단순 가격 차이만 보면 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 이런 격차가 단지 자체의 구조적 요인인지 일시적 거래 특성인지는 주어진 수치만으로 단정하기 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.20 | 49.92㎡15평 | 4층 | 4억 8,900만원 |
| 26.06.29 | 45.72㎡14평 | 7층 | 4억 8,500만원 |
| 26.06.29 | 49.92㎡15평 | 6층 | 5억 6,000만원 |
| 26.06.19 | 49.92㎡15평 | 7층 | 5억 6,000만원 |
| 26.06.11 | 52.68㎡16평 | 12층 | 7억 3,500만원 |
| 26.06.01 | 49.92㎡15평 | 8층 | 5억 7,000만원 |
| 26.05.27 | 33.54㎡10평 | 11층 | 4억원 |
| 26.05.06 | 49.92㎡15평 | 7층 | 5억 1,500만원 |
| 26.05.01 | 56.43㎡17평 | 14층 | 7억 3,800만원 |
| 26.04.14 | 49.79㎡15평 | 13층 | 6억원 |
서초구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 306개 단지 중 4위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 반포샤인힐4차 2003년 준공 | 18억 7,000만원 | 3,354만원 | 100 |
| 청광아트빌(14차) 2001년 준공 | 24억원 | 3,240만원 | 100 |
| 뉴캐슬 2004년 준공 | 8억 5,000만원 | 3,307만원 | 100 |
| 풍림아이원플러스 2004년 준공 | 3억 6,500만원 | 3,361만원 | 100 |
자주 묻는 질문
대림서초리시온 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대림서초리시온의 최근 매매 실거래가는 4억 8,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대림서초리시온은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 5,622만원으로, 현재 실거래가가 약 3억 6,722만원 낮습니다.
대림서초리시온 평형별 시세는 어떻게 되나요?
34㎡(10평) 4억원, 46㎡(14평) 4억 8,500만원, 50㎡(15평) 4억 8,900만원, 53㎡(16평) 7억 3,500만원, 56㎡(17평) 7억 3,800만원 입니다. 평단가는 약 3,238만원입니다.
대림서초리시온 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대림서초리시온은 서초구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서초구 306개 단지 중 4위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대림서초리시온은 몇 년에 준공됐나요?
대림서초리시온은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.