프리우스
서울특별시 서초구 방배동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22평 | 13억 2,000만원 | 5,957만원 | 1건 |
| 75㎡23평 | 14억 1,500만원 | 6,210만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,210만원, 지역 중위 6,300만원 대비 1% 낮음
실거래가 대비 기대가격 10% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
프리우스는 평단가 6,210만원으로 서초구 방배동 지역 중위 평단가 6,300만원보다 약간 낮지만, 준공연도 2004년을 반영한 연식 보정 기대가격 12억 9,187만원과 비교하면 실제 실거래가 14억 1,500만원이 약 1억 2,313만원 높게 형성되어 있습니다. 이에 따라 저평가 스코어는 31/100으로 고평가 쪽으로 해석되며, 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 2건에 그쳐 가격 변동이 크지 않은 가운데 소수 거래가 기준이 된 점은 유의할 필요가 있습니다. 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래 2건이므로 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가가 아닐 가능성은 낮지만, 거래 표본이 적어 대표성이 제한적일 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.03 | 75.32㎡23평 | 1층 | 14억 1,500만원 |
| 26.04.18 | 73.25㎡22평 | 7층 | 13억 2,000만원 |
서초구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 306개 단지 중 169위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 현대슈퍼빌 2003년 준공 | 30억 9,000만원 | 6,196만원 | 31 |
| 반포훼미리(102동) 2003년 준공 | 16억원 | 6,242만원 | 30 |
| 한신휴플러스 2006년 준공 | 16억원 | 6,228만원 | 52 |
| 방배아트e-편한세상106 2005년 준공 | 21억 5,000만원 | 6,061만원 | 36 |
자주 묻는 질문
프리우스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
프리우스의 최근 매매 실거래가는 14억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
프리우스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 31점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 9,187만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
프리우스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
73㎡(22평) 13억 2,000만원, 75㎡(23평) 14억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 6,210만원입니다.
프리우스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
프리우스은 서초구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서초구 306개 단지 중 169위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
프리우스은 몇 년에 준공됐나요?
프리우스은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.