삼호1동~3동
서울특별시 서초구 방배동 · 1975년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24평 | 21억 3,500만원 | 8,786만원 | 1건 |
| 81㎡25평 | 22억 9,000만원 22억 5,000만원 ~ 23억원 | 9,301만원 | 4건 |
| 116㎡35평 | 25억 1,000만원 25억 1,000만원 ~ 29억 5,000만원 | 7,145만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 9,301만원, 지역 중위 6,528만원 대비 42% 높음
실거래가 대비 기대가격 68% 초과(비쌈)
최근 3개월 +8.9% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
1975년 준공, 약 51년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지는 평단가가 9,301만원으로 서초구 지역 중위 평단가 6,528만원보다 약 42% 높고, 연식 보정 기대가격 13억 6,614만원과 비교하면 실거래가가 9억 2,386만원 더 비쌉니다. 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어 수치상으로는 고평가 쪽에 가깝게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +8.9%이고 거래 7건이 모두 중개거래라는 점은 현재 가격이 실제 거래로 형성되고 있음을 보여주는 참고 지표입니다. 이 해석은 제시된 수치만을 근거로 한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 81.39㎡25평 | 10층 | 22억 9,000만원 |
| 26.09.08 | 81.39㎡25평 | 10층 | 23억원 |
| 26.06.02 | 116.13㎡35평 | 5층 | 25억 1,000만원 |
| 26.05.25 | 80.33㎡24평 | 6층 | 21억 3,500만원 |
| 26.05.23 | 81.39㎡25평 | 10층 | 22억 5,000만원 |
| 26.05.23 | 116.13㎡35평 | 4층 | 29억 5,000만원 |
| 26.05.15 | 81.39㎡25평 | 6층 | 23억원 |
서초구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 289개 단지 중 267위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 진흥아파트 1979년 준공 | 31억 3,000만원 | 10,212만원 | 0 |
| 삼호가든맨션(5차) 1986년 준공 | 39억원 | 9,072만원 | 0 |
| 임광 1985년 준공 | 25억원 | 9,748만원 | 0 |
| 방배임광3차 1988년 준공 | 14억 5,000만원 | 9,247만원 | 0 |
자주 묻는 질문
삼호1동~3동 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼호1동~3동의 최근 매매 실거래가는 22억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼호1동~3동은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 13억 6,614만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
삼호1동~3동 평형별 시세는 어떻게 되나요?
80㎡(24평) 21억 3,500만원, 81㎡(25평) 22억 9,000만원, 116㎡(35평) 25억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 9,301만원입니다.
삼호1동~3동 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼호1동~3동은 서초구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서초구 289개 단지 중 267위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼호1동~3동은 몇 년에 준공됐나요?
삼호1동~3동은 1975년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.