래미안퍼스티지
서울특별시 서초구 반포동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 41억 8,000만원 37억 2,000만원 ~ 41억 8,000만원 | 23,046만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 49억 5,000만원 49억원 ~ 54억 5,000만원 | 19,267만원 | 6건 |
| 116㎡35평 | 63억 9,000만원 | 18,265만원 | 1건 |
| 136㎡41평 | 69억원 69억원 ~ 70억원 | 16,782만원 | 2건 |
| 137㎡41평 | 68억원 | 16,450만원 | 1건 |
| 169㎡51평 | 73억원 | 14,253만원 | 2건 |
| 198㎡60평 | 75억원 75억원 ~ 80억 5,000만원 | 12,519만원 | 4건 |
| 223㎡67평 | 85억원 80억원 ~ 91억원 | 12,614만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 16,782만원, 지역 중위 6,528만원 대비 157% 높음
실거래가 대비 기대가격 157% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.4% 상승
최근 실거래 21건 (중개 21건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
래미안퍼스티지의 최근 매매 실거래가 69억원은 평단가 16,782만원으로, 서초구 지역 중위 평단가 6,528만원의 약 2.6배 수준입니다. 연식 보정 기대가격 26억 8,404만원과 비교하면 약 42억 1,596만원 높게 형성되어 있어, 주어진 수치만으로는 저평가 근거를 찾기 어렵고 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.4%로 완만한 흐름을 보이고 거래도 21건 모두 중개거래로 확인되어, 가격 수준 자체가 시장에서 실제로 형성된 결과임을 보여줍니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 135.92㎡41평 | 9층 | 69억원 |
| 26.09.29 | 198.04㎡60평 | 6층 | 75억원 |
| 26.09.21 | 84.93㎡26평 | 4층 | 49억 5,000만원 |
| 26.09.21 | 136.65㎡41평 | 15층 | 68억원 |
| 26.09.18 | 222.76㎡67평 | 18층 | 85억원 |
| 26.09.11 | 59.96㎡18평 | 15층 | 41억 8,000만원 |
| 26.09.07 | 84.93㎡26평 | 25층 | 49억원 |
| 26.08.22 | 135.92㎡41평 | 25층 | 70억원 |
| 26.08.14 | 222.76㎡67평 | 14층 | 91억원 |
| 26.06.17 | 84.93㎡26평 | 25층 | 54억 5,000만원 |
| 26.06.04 | 115.65㎡35평 | 8층 | 63억 9,000만원 |
| 26.06.03 | 222.76㎡67평 | 22층 | 80억원 |
| 26.05.30 | 198.04㎡60평 | 14층 | 77억원 |
| 26.05.27 | 84.93㎡26평 | 15층 | 51억 5,000만원 |
| 26.05.22 | 84.93㎡26평 | 19층 | 50억원 |
| 26.05.15 | 169.31㎡51평 | 20층 | 73억원 |
| 26.05.13 | 84.93㎡26평 | 23층 | 52억원 |
| 26.05.08 | 198.04㎡60평 | 16층 | 78억 5,000만원 |
| 26.05.06 | 198.04㎡60평 | 13층 | 80억 5,000만원 |
| 26.05.06 | 168.65㎡51평 | 29층 | 73억원 |
서초구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 289개 단지 중 285위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
래미안퍼스티지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
래미안퍼스티지의 최근 매매 실거래가는 69억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
래미안퍼스티지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 26억 8,404만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
래미안퍼스티지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 41억 8,000만원, 85㎡(26평) 49억 5,000만원, 116㎡(35평) 63억 9,000만원, 136㎡(41평) 69억원, 137㎡(41평) 68억원, 169㎡(51평) 73억원, 198㎡(60평) 75억원, 223㎡(67평) 85억원 입니다. 평단가는 약 16,782만원입니다.
래미안퍼스티지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 21건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
래미안퍼스티지은 서초구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서초구 289개 단지 중 285위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
래미안퍼스티지은 몇 년에 준공됐나요?
래미안퍼스티지은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.