CLOUDAPT
서울특별시 관악구 신림동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 47㎡14평 | 4억 6,600만원 4억 6,600만원 ~ 4억 7,500만원 | 3,299만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,299만원, 지역 중위 3,139만원 대비 5% 높음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 -2.3% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
CLOUDAPT는 평단가 3,299만원으로 관악구 신림동 지역 중위 평단가 3,139만원보다 높지만, 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 4억 7,005만원과 비교하면 약 405만원 낮은 4억 6,600만원에 거래되었습니다. 다만 저평가 스코어가 52/100으로 적정 범위에 머물고, 최근 3개월 시세 추세가 -2.3%로 하락 중이며 거래건수도 2건에 불과해 이 가격 차이를 뚜렷한 저평가 신호로 보기는 어렵습니다. 즉 현재 가격은 연식 대비 소폭 저렴한 수준이지만 시장 상황과 거래량을 함께 고려할 때 적정 범위 내로 해석됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.23 | 46.7㎡14평 | 5층 | 4억 6,600만원 |
| 26.04.03 | 46.53㎡14평 | 3층 | 4억 7,500만원 |
관악구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 159개 단지 중 56위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 서울대입구한양아이클래스 2018년 준공 | 1억 7,500만원 | 3,489만원 | 40 |
| 대영 2014년 준공 | 3억 9,500만원 | 3,225만원 | 45 |
| 관악태우미소가 2016년 준공 | 3억 1,000만원 | 3,541만원 | 37 |
| 프라비다2 2013년 준공 | 1억 4,850만원 | 3,139만원 | 50 |
자주 묻는 질문
CLOUDAPT 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
CLOUDAPT의 최근 매매 실거래가는 4억 6,600만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
CLOUDAPT은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 52점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 7,005만원으로, 현재 실거래가가 약 405만원 낮습니다.
CLOUDAPT 평형별 시세는 어떻게 되나요?
47㎡(14평) 4억 6,600만원 입니다. 평단가는 약 3,299만원입니다.
CLOUDAPT 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
CLOUDAPT은 관악구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 관악구 159개 단지 중 56위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
CLOUDAPT은 몇 년에 준공됐나요?
CLOUDAPT은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.