늘푸른(569-5)
서울특별시 관악구 신림동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 70㎡21평 | 4억 4,500만원 3억 9,000만원 ~ 4억 4,500만원 | 2,091만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,091만원, 지역 중위 3,139만원 대비 33% 낮음
실거래가 대비 기대가격 33% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
늘푸른(569-5)은 평단가가 2,091만원으로 관악구 중위 평단가 3,139만원보다 크게 낮고, 연식 보정 기대가격 6억 6,801만원과 비교하면 약 2억 2,301만원 낮은 수준입니다. 이런 수치만 보면 저평가 스코어 100점에 해당할 만큼 시세보다 싸게 거래된 것으로 보입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 2건에 불과해, 이 가격이 시장 전체의 평가인지 단기 표본인지 단정하기는 어렵습니다. 따라서 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.04.17 | 70.35㎡21평직거래 | 2층 | 3억 9,000만원 |
| 26.04.09 | 70.35㎡21평 | 5층 | 4억 4,500만원 |
관악구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 159개 단지 중 21위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
늘푸른(569-5) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
늘푸른(569-5)의 최근 매매 실거래가는 4억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
늘푸른(569-5)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 6,801만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 2,301만원 낮습니다.
늘푸른(569-5) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
70㎡(21평) 4억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 2,091만원입니다.
늘푸른(569-5) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
늘푸른(569-5)은 관악구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 관악구 159개 단지 중 21위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
늘푸른(569-5)은 몇 년에 준공됐나요?
늘푸른(569-5)은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.