현진베스트빌
서울특별시 동작구 상도1동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22평 | 5억 6,000만원 4억 9,000만원 ~ 5억 6,000만원 | 2,531만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,531만원, 지역 중위 5,217만원 대비 51% 낮음
실거래가 대비 기대가격 46% 여유(저렴)
최근 3개월 +14.3% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
현진베스트빌의 평단가는 2,531만원으로, 동작구 지역 중위 평단가 5,217만원의 절반 수준입니다. 준공연도 2003년을 반영한 연식 보정 기대가격이 10억 3,897만원인데 실제 실거래가는 5억 6,000만원으로 약 4억 7,897만원의 갭이 발생해 저평가 스코어 100점이 산출됐습니다. 다만 최근 거래건수가 3개월간 2건에 불과해 표본이 적고, 이 두 건 모두 중개거래라는 점에서 시세 형성의 대표성이 제한적일 수 있습니다. 따라서 이 수치만으로 단정하기보다는 거래량이 더 쌓인 뒤 재확인이 필요하며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.13 | 73.15㎡22평 | 1층 | 5억 6,000만원 |
| 26.04.09 | 73.15㎡22평 | 3층 | 4억 9,000만원 |
동작구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 156개 단지 중 15위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현진베스트빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현진베스트빌의 최근 매매 실거래가는 5억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현진베스트빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 3,897만원으로, 현재 실거래가가 약 4억 7,897만원 낮습니다.
현진베스트빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
73㎡(22평) 5억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 2,531만원입니다.
현진베스트빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현진베스트빌은 동작구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동작구 156개 단지 중 15위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현진베스트빌은 몇 년에 준공됐나요?
현진베스트빌은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.