힐스테이트 상도 프레스티지
서울특별시 동작구 상도동 · 2013년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 19억 3,500만원 15억 3,000만원 ~ 19억 3,500만원 | 7,536만원 | 6건 직거래 포함 |
| 120㎡36평 | 22억원 20억 8,500만원 ~ 22억원 | 6,060만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 7,536만원, 지역 중위 5,217만원 대비 44% 높음
실거래가 대비 기대가격 44% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3% 상승
최근 실거래 8건 (중개 7건 · 직거래 1건)
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
힐스테이트 상도 프레스티지의 평단가는 7,536만원으로, 동작구 지역 중위 평단가 5,217만원보다 약 44% 높습니다. 연식 보정 기대가격 13억 3,959만원과 비교하면 실제 거래가는 약 5억 9,541만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 3% 상승하고 거래도 8건(중개 7건) 발생한 점을 보면, 시장에서 이 가격대가 일정 부분 수용되고 있는 흐름으로 읽힙니다. 저평가 스코어 0/100은 현재 가격이 통계적 기준으로 저렴하지 않다는 의미이며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 84.884㎡26평 | 15층 | 19억 3,500만원 |
| 26.07.16 | 84.922㎡26평 | 6층 | 18억 9,500만원 |
| 26.06.27 | 120.004㎡36평 | 11층 | 22억원 |
| 26.06.12 | 84.884㎡26평직거래 | 15층 | 15억 3,000만원 |
| 26.06.03 | 84.884㎡26평 | 1층 | 15억 5,500만원 |
| 26.06.03 | 120.004㎡36평 | 9층 | 20억 8,500만원 |
| 26.05.30 | 84.951㎡26평 | 6층 | 19억원 |
| 26.05.21 | 84.951㎡26평 | 14층 | 17억 9,000만원 |
동작구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 156개 단지 중 117위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트 상도 센트럴파크 2012년 준공 | 19억 2,500만원 | 7,521만원 | 0 |
| 이수역리가 2013년 준공 | 18억 3,000만원 | 7,130만원 | 0 |
| 두산위브트레지움2차 2016년 준공 | 19억 3,000만원 | 7,518만원 | 0 |
| 흑석한강센트레빌 2011년 준공 | 27억 5,000만원 | 7,917만원 | 0 |
자주 묻는 질문
힐스테이트 상도 프레스티지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
힐스테이트 상도 프레스티지의 최근 매매 실거래가는 19억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
힐스테이트 상도 프레스티지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 13억 3,959만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
힐스테이트 상도 프레스티지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 19억 3,500만원, 120㎡(36평) 22억원 입니다. 평단가는 약 7,536만원입니다.
힐스테이트 상도 프레스티지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
힐스테이트 상도 프레스티지은 동작구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동작구 156개 단지 중 117위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
힐스테이트 상도 프레스티지은 몇 년에 준공됐나요?
힐스테이트 상도 프레스티지은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.