상도동삼호아파트
서울특별시 동작구 상도동 · 1994년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 13억원 10억 5,000만원 ~ 13억원 | 5,085만원 | 7건 |
| 115㎡35평 | 13억 2,000만원 10억 9,000만원 ~ 13억 2,000만원 | 3,807만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,085만원, 지역 중위 5,217만원 대비 3% 낮음
실거래가 대비 기대가격 15% 초과(비쌈)
최근 3개월 +23.3% 상승
최근 실거래 11건 (중개 11건)
1994년 준공, 약 32년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
상도동삼호아파트는 평단가가 5,085만원으로 동작구 중위 평단가 5,217만원보다 낮아 보이지만, 준공연도 1994년이라는 연식을 감안한 기대가격 11억 3,377만원과 비교하면 실제 거래가는 13억원으로 약 1억 6,623만원 높습니다. 즉 단순히 지역 평균과 비교하면 싸 보이는 것이고, 같은 연식대비로는 오히려 비싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. 여기에 최근 3개월 시세가 23.3%나 급등했고 거래도 11건 모두 중개거래로 이뤄진 점을 보면, 현재 가격이 단기간에 크게 올라 부담이 커진 상태로 해석됩니다. 다만 이 수치는 연식 보정과 최근 거래 흐름만 반영한 것으로, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 84.52㎡26평 | 11층 | 13억원 |
| 26.07.22 | 84.52㎡26평 | 8층 | 11억 9,000만원 |
| 26.07.22 | 84.52㎡26평 | 2층 | 11억 4,000만원 |
| 26.05.29 | 114.63㎡35평 | 17층 | 13억 2,000만원 |
| 26.05.20 | 114.63㎡35평 | 7층 | 11억 7,000만원 |
| 26.05.10 | 84.52㎡26평 | 2층 | 10억 9,800만원 |
| 26.05.09 | 84.52㎡26평 | 3층 | 11억 1,500만원 |
| 26.04.30 | 84.52㎡26평 | 12층 | 11억 1,500만원 |
| 26.04.11 | 114.63㎡35평 | 6층 | 10억 9,000만원 |
| 26.04.11 | 84.52㎡26평 | 2층 | 10억 5,000만원 |
| 26.04.10 | 114.63㎡35평 | 6층 | 11억 3,000만원 |
동작구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 156개 단지 중 95위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 신동아4 1993년 준공 | 18억 9,000만원 | 5,284만원 | 12 |
| 현대 1996년 준공 | 13억 3,000만원 | 5,199만원 | 29 |
| 현대(관악) 1992년 준공 | 12억 2,000만원 | 4,757만원 | 35 |
| 경남아너스빌(대아3) 1998년 준공 | 6억 7,500만원 | 5,234만원 | 27 |
자주 묻는 질문
상도동삼호아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
상도동삼호아파트의 최근 매매 실거래가는 13억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
상도동삼호아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 21점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 3,377만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
상도동삼호아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 13억원, 115㎡(35평) 13억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 5,085만원입니다.
상도동삼호아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
상도동삼호아파트은 동작구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동작구 156개 단지 중 95위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
상도동삼호아파트은 몇 년에 준공됐나요?
상도동삼호아파트은 1994년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.