사당롯데캐슬골든포레
서울특별시 동작구 사당동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15평 | 14억 7,500만원 14억 1,000만원 ~ 15억원 | 9,855만원 | 3건 |
| 60㎡18평 | 15억 6,000만원 15억 1,000만원 ~ 15억 6,000만원 | 8,596만원 | 6건 |
| 85㎡26평 | 16억 9,900만원 15억 6,000만원 ~ 17억 6,000만원 | 6,609만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,609만원, 지역 중위 5,302만원 대비 25% 높음
실거래가 대비 기대가격 8% 초과(비쌈)
최근 3개월 +8.7% 상승
최근 실거래 19건 (중개 19건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 19건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
사당롯데캐슬골든포레의 평단가는 6,609만원으로 동작구 중위 평단가 5,302만원보다 약 25% 높고, 연식 보정 기대가격 15억 6,738만원과 비교해도 실제 거래가가 1억 3,162만원 더 높아 고평가로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세가 8.7% 상승하고 거래건수도 19건(모두 중개거래)으로 활발해, 단기 수요가 가격을 끌어올린 국면으로 볼 수 있습니다. 저평가 스코어 33/100은 이런 가격 프리미엄이 반영된 결과이므로, 향후 시세 조정 가능성과 거래 지속성을 함께 살펴볼 필요가 있습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 19건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.03 | 84.9787㎡26평 | 5층 | 16억 9,900만원 |
| 26.08.12 | 49.4797㎡15평 | 6층 | 14억 7,500만원 |
| 26.07.15 | 49.4797㎡15평 | 9층 | 15억원 |
| 26.07.12 | 84.9787㎡26평 | 10층 | 17억 6,000만원 |
| 26.07.11 | 59.9908㎡18평 | 5층 | 15억 6,000만원 |
| 26.07.02 | 59.9908㎡18평 | 8층 | 15억 3,000만원 |
| 26.06.23 | 84.9824㎡26평 | 4층 | 17억 3,000만원 |
| 26.06.13 | 59.9908㎡18평 | 12층 | 15억 6,000만원 |
| 26.06.03 | 59.9775㎡18평 | 5층 | 15억 5,000만원 |
| 26.06.01 | 84.9787㎡26평 | 6층 | 16억 3,000만원 |
| 26.06.01 | 84.9787㎡26평 | 12층 | 16억 5,000만원 |
| 26.05.24 | 84.9787㎡26평 | 16층 | 17억원 |
| 26.05.23 | 59.9908㎡18평 | 9층 | 15억 3,000만원 |
| 26.05.20 | 49.4797㎡15평 | 5층 | 14억 1,000만원 |
| 26.05.15 | 59.9908㎡18평 | 5층 | 15억 1,000만원 |
| 26.05.12 | 84.9857㎡26평 | 11층 | 16억 9,000만원 |
| 26.05.09 | 84.9824㎡26평 | 9층 | 17억원 |
| 26.05.08 | 84.9857㎡26평 | 4층 | 15억 6,000만원 |
| 26.05.06 | 84.9787㎡26평 | 1층 | 16억원 |
동작구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 159개 단지 중 93위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한강더퍼스트타워 2026년 준공 | 3억 5,700만원 | 6,553만원 | 35 |
| 상도더샵2차 2014년 준공 | 16억 6,000만원 | 6,457만원 | 6 |
| 동작협성휴포레시그니처 2022년 준공 | 13억 9,000만원 | 5,409만원 | 73 |
| 이수역리가 2013년 준공 | 18억 4,000만원 | 7,158만원 | 0 |
자주 묻는 질문
사당롯데캐슬골든포레 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
사당롯데캐슬골든포레의 최근 매매 실거래가는 16억 9,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
사당롯데캐슬골든포레은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 33점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 15억 6,738만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
사당롯데캐슬골든포레 평형별 시세는 어떻게 되나요?
49㎡(15평) 14억 7,500만원, 60㎡(18평) 15억 6,000만원, 85㎡(26평) 16억 9,900만원 입니다. 평단가는 약 6,609만원입니다.
사당롯데캐슬골든포레 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 19건입니다 (그중 중개거래 19건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
사당롯데캐슬골든포레은 동작구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동작구 159개 단지 중 93위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
사당롯데캐슬골든포레은 몇 년에 준공됐나요?
사당롯데캐슬골든포레은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.