메가스터디타워
서울특별시 동작구 노량진동 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 16㎡5평 | 1억 4,900만원 1억 4,000만원 ~ 1억 6,000만원 | 3,077만원 | 6건 |
| 22㎡7평 | 2억 4,000만원 | 3,648만원 | 1건 |
| 33㎡10평 | 4억 1,000만원 | 4,152만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,077만원, 지역 중위 5,302만원 대비 42% 낮음
실거래가 대비 기대가격 42% 여유(저렴)
최근 3개월 -2.7% 하락
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
메가스터디타워는 평단가가 3,077만원으로 지역 중위 평단가 5,302만원보다 크게 낮고, 연식 보정 기대가격 2억 5,678만원과 비교해도 약 1억 778만원 저렴하게 거래되어 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -2.7%로 하락 중이고 거래건수도 8건에 그쳐, 낮은 가격이 단기 조정 국면의 영향인지 확인이 필요합니다. 대표 거래가 중개거래 8건으로 제시되어 있어 직거래로 인한 왜곡 가능성은 낮아 보이지만, 표본이 많지 않다는 점은 감안해야 합니다. 위 내용은 제시된 수치만으로 해석한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 16.01㎡5평 | 13층 | 1억 4,900만원 |
| 26.09.30 | 15.974㎡5평 | 17층 | 1억 4,800만원 |
| 26.09.15 | 21.746㎡7평 | 15층 | 2억 4,000만원 |
| 26.07.18 | 32.642㎡10평 | 19층 | 4억 1,000만원 |
| 26.07.01 | 15.974㎡5평 | 10층 | 1억 4,000만원 |
| 26.06.20 | 16.01㎡5평 | 10층 | 1억 5,000만원 |
| 26.05.23 | 15.974㎡5평 | 12층 | 1억 6,000만원 |
| 26.05.07 | 16.01㎡5평 | 13층 | 1억 6,000만원 |
동작구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 159개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 상도휴엔하임 2016년 준공 | 1억 4,800만원 | 3,328만원 | 100 |
| 대동아파트 2017년 준공 | 5억 1,000만원 | 2,822만원 | 100 |
| 사당휴브리지(206-127) 2015년 준공 | 1억 3,600만원 | 3,510만원 | 100 |
| 샤인 2007년 준공 | 6억 5,500만원 | 3,004만원 | 100 |
자주 묻는 질문
메가스터디타워 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
메가스터디타워의 최근 매매 실거래가는 1억 4,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
메가스터디타워은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 5,678만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 778만원 낮습니다.
메가스터디타워 평형별 시세는 어떻게 되나요?
16㎡(5평) 1억 4,900만원, 22㎡(7평) 2억 4,000만원, 33㎡(10평) 4억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 3,077만원입니다.
메가스터디타워 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
메가스터디타워은 동작구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동작구 159개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
메가스터디타워은 몇 년에 준공됐나요?
메가스터디타워은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.