건영(103동-106동)
서울특별시 동작구 노량진동 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 15억 2,500만원 14억 4,000만원 ~ 15억 4,000만원 | 5,935만원 | 6건 |
| 115㎡35평 | 14억 8,500만원 14억 8,500만원 ~ 14억 9,400만원 | 4,270만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,935만원, 지역 중위 5,302만원 대비 12% 높음
실거래가 대비 기대가격 24% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 8건 (중개 8건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 5,935만원으로 지역 중위 평단가 5,302만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 12억 2,608만원과 비교하면 실제 거래가가 약 2억 9,892만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 1/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체된 점을 감안하면 현재 가격 수준이 추가 상승 여력보다는 조정 가능성을 시사하는 것으로 해석됩니다. 다만 대표 거래가 중개거래 8건을 바탕으로 한 것이므로 시장가를 일부 반영한 수치이나, 단일 시점의 가격이므로 향후 흐름을 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.24 | 84.94㎡26평 | 11층 | 15억 2,500만원 |
| 26.06.14 | 114.96㎡35평 | 5층 | 14억 8,500만원 |
| 26.06.13 | 84.94㎡26평 | 16층 | 15억 4,000만원 |
| 26.05.26 | 114.96㎡35평 | 6층 | 14억 9,400만원 |
| 26.05.26 | 84.94㎡26평 | 4층 | 14억 4,000만원 |
| 26.05.23 | 84.94㎡26평 | 7층 | 14억 8,000만원 |
| 26.05.22 | 84.94㎡26평 | 13층 | 15억원 |
| 26.05.15 | 84.94㎡26평 | 15층 | 14억 8,500만원 |
동작구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 159개 단지 중 129위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
건영(103동-106동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
건영(103동-106동)의 최근 매매 실거래가는 15억 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
건영(103동-106동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 1점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 2,608만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
건영(103동-106동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 15억 2,500만원, 115㎡(35평) 14억 8,500만원 입니다. 평단가는 약 5,935만원입니다.
건영(103동-106동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
건영(103동-106동)은 동작구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동작구 159개 단지 중 129위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
건영(103동-106동)은 몇 년에 준공됐나요?
건영(103동-106동)은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.