우성5
서울특별시 영등포구 신길동 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 10억원 8억 8,000만원 ~ 10억원 | 3,890만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,890만원, 지역 중위 5,256만원 대비 26% 낮음
실거래가 대비 기대가격 13% 여유(저렴)
최근 3개월 +5% 상승
최근 실거래 8건 (중개 8건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
우성5는 평단가가 3,890만원으로, 지역 중위 평단가 5,256만원보다 약 26% 낮습니다. 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격이 11억 4,846만원인데 실제 최근 매매 실거래가가 10억원이어서, 기대가격 대비 약 1억 4,846만원 낮은 수준입니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 +5%이고 거래도 8건 모두 중개거래로 확인되어, 단순히 거래가 없어서 낮게 보이는 것이 아니라 실제 시세가 보정 기대치보다 낮게 형성된 것으로 해석됩니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 84.98㎡26평 | 4층 | 10억원 |
| 26.06.19 | 84.98㎡26평 | 4층 | 9억 5,000만원 |
| 26.05.13 | 84.98㎡26평 | 7층 | 9억 4,900만원 |
| 26.04.30 | 84.98㎡26평 | 5층 | 9억 5,000만원 |
| 26.04.29 | 84.98㎡26평 | 7층 | 9억 200만원 |
| 26.04.28 | 84.98㎡26평 | 1층 | 8억 8,000만원 |
| 26.04.27 | 84.98㎡26평 | 17층 | 9억 5,000만원 |
| 26.04.18 | 84.98㎡26평 | 4층 | 9억 4,000만원 |
영등포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 211개 단지 중 30위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
우성5 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
우성5의 최근 매매 실거래가는 10억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
우성5은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 76점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 4,846만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 4,846만원 낮습니다.
우성5 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 10억원 입니다. 평단가는 약 3,890만원입니다.
우성5 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
우성5은 영등포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영등포구 211개 단지 중 30위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
우성5은 몇 년에 준공됐나요?
우성5은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.