신길자이
서울특별시 영등포구 신길동 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 12억 8,000만원 12억 2,700만원 ~ 12억 8,000만원 | 7,054만원 | 2건 |
| 115㎡35평 | 14억 8,000만원 14억 2,000만원 ~ 14억 8,000만원 | 4,255만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,255만원, 지역 중위 5,256만원 대비 19% 낮음
실거래가 대비 기대가격 19% 여유(저렴)
최근 3개월 -22.7% 하락
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
신길자이의 평단가는 4,255만원으로 영등포구 중위 평단가 5,256만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 18억 2,827만원과 비교하면 약 3억 4,827만원 낮은 수준입니다. 여기에 저평가 스코어가 88/100으로 산출되어 수치상으로는 강한 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -22.7%로 하락 폭이 크고 거래건수도 5건에 그쳐, 이 가격이 일시적 급락을 반영한 것인지 확인이 필요합니다. 제시된 수치는 참고용 추정치이며 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 114.99㎡35평 | 16층 | 14억 8,000만원 |
| 26.07.23 | 59.99㎡18평 | 10층 | 12억 8,000만원 |
| 26.06.08 | 114.99㎡35평 | 10층 | 14억 3,500만원 |
| 26.05.15 | 114.99㎡35평 | 12층 | 14억 2,000만원 |
| 26.05.08 | 59.99㎡18평 | 7층 | 12억 2,700만원 |
영등포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 207개 단지 중 32위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 삼익플라주101동 2009년 준공 | 8억원 | 4,414만원 | 82 |
| 메트하임 2017년 준공 | 6억 4,000만원 | 4,315만원 | 95 |
| 보라매 신동아 파밀리에 2016년 준공 | 11억 5,000만원 | 4,479만원 | 89 |
| 태승훼밀리 2008년 준공 | 12억원 | 4,689만원 | 72 |
자주 묻는 질문
신길자이 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신길자이의 최근 매매 실거래가는 14억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신길자이은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 88점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 18억 2,827만원으로, 현재 실거래가가 약 3억 4,827만원 낮습니다.
신길자이 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 12억 8,000만원, 115㎡(35평) 14억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 4,255만원입니다.
신길자이 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신길자이은 영등포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영등포구 207개 단지 중 32위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신길자이은 몇 년에 준공됐나요?
신길자이은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.