보라매두산위브
서울특별시 영등포구 신길동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 12억 2,000만원 | 4,748만원 | 1건 |
| 137㎡41평 | 12억원 12억원 ~ 14억 1,000만원 | 2,901만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,901만원, 지역 중위 5,256만원 대비 45% 낮음
실거래가 대비 기대가격 39% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
보라매두산위브의 평단가는 2,901만원으로, 지역 중위 평단가 5,256만원의 약 55% 수준입니다. 여기에 연식 보정 기대가격 19억 5,668만원과 실제 실거래가 12억원 사이에 약 7억 5,668만원의 갭이 있어, 수치상으로는 저평가 스코어 100점에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있고 거래건수도 3건에 그쳐, 이 갭이 실제 시장에서 빠르게 해소될지는 불확실합니다. 이는 주어진 수치만으로 계산한 상대적 저평가 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.20 | 136.74㎡41평 | 12층 | 12억원 |
| 26.05.23 | 84.95㎡26평 | 9층 | 12억 2,000만원 |
| 26.05.07 | 136.74㎡41평 | 7층 | 14억 1,000만원 |
영등포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 207개 단지 중 30위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 성재I캐슬2차 2007년 준공 | 7억 1,000만원 | 2,918만원 | 100 |
| 대림동갑을명가아파트 2005년 준공 | 7억 8,000만원 | 3,036만원 | 100 |
| 동훈노보빌 2007년 준공 | 9억 500만원 | 2,835만원 | 100 |
| 드림시드 2005년 준공 | 7억 7,000만원 | 3,098만원 | 100 |
자주 묻는 질문
보라매두산위브 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
보라매두산위브의 최근 매매 실거래가는 12억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
보라매두산위브은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 19억 5,668만원으로, 현재 실거래가가 약 7억 5,668만원 낮습니다.
보라매두산위브 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 12억 2,000만원, 137㎡(41평) 12억원 입니다. 평단가는 약 2,901만원입니다.
보라매두산위브 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
보라매두산위브은 영등포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영등포구 207개 단지 중 30위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
보라매두산위브은 몇 년에 준공됐나요?
보라매두산위브은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.