현대1차
서울특별시 영등포구 문래동6가 · 1986년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 64㎡19평 | 8억 7,000만원 8억 7,000만원 ~ 9억 4,700만원 | 4,467만원 | 2건 |
| 80㎡24평 | 10억 4,500만원 | 4,344만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,467만원, 지역 중위 5,256만원 대비 15% 낮음
실거래가 대비 기대가격 0% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
1986년 준공, 약 40년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
현대1차는 평단가가 4,467만원으로, 지역 중위 평단가 5,256만원보다 낮습니다. 다만 이 낮은 평단가는 1986년 준공된 연식을 반영한 결과로, 연식 보정 기대가격이 8억 7,006만원까지 올라가면서 실제 거래가(8억 7,000만원)와의 차이는 6만원에 불과합니다. 즉 이 단지의 가격은 연식 대비 시장 수준에 거의 맞춰져 있어, 저평가 스코어도 50/100으로 적정 범위에 해당합니다. 최근 3개월 시세 추세가 보합이고 거래도 중개거래 3건에 그쳐, 현재로서는 저평가나 고평가 어느 쪽으로도 치우치지 않은 상태로 보입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.04.16 | 64.38㎡19평 | 1층 | 8억 7,000만원 |
| 26.04.06 | 64.38㎡19평 | 3층 | 9억 4,700만원 |
| 26.04.01 | 79.52㎡24평 | 3층 | 10억 4,500만원 |
영등포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 211개 단지 중 94위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현대1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대1차의 최근 매매 실거래가는 8억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 50점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 7,006만원으로, 현재 실거래가가 약 6만원 낮습니다.
현대1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
64㎡(19평) 8억 7,000만원, 80㎡(24평) 10억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 4,467만원입니다.
현대1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대1차은 영등포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영등포구 211개 단지 중 94위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대1차은 몇 년에 준공됐나요?
현대1차은 1986년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.