신대림자이2단지
서울특별시 영등포구 대림동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 9억 8,000만원 9억 4,700만원 ~ 10억 1,000만원 | 3,828만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,828만원, 지역 중위 5,256만원 대비 27% 낮음
실거래가 대비 기대가격 27% 여유(저렴)
최근 3개월 +5.1% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
신대림자이2단지는 평단가가 3,828만원으로, 지역 중위 평단가 5,256만원과 비교해 약 27% 낮은 수준입니다. 여기에 준공연도 2007년을 반영한 연식 보정 기대가격이 13억 4,557만원인데 실제 최근 매매 실거래가는 9억 8,000만원으로, 약 3억 6,557만원의 갭이 발생해 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 최근 3개월 시세 추세가 +5.1%이고 거래 3건 모두 중개거래로 확인되어, 적어도 이 수치들만 놓고 보면 시장가 대비 낮게 거래되고 있을 가능성이 있습니다. 다만 이는 수치 기반 추정치일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 84.63㎡26평 | 9층 | 9억 8,000만원 |
| 26.07.23 | 84.63㎡26평 | 19층 | 10억 1,000만원 |
| 26.04.15 | 84.63㎡26평 | 10층 | 9억 4,700만원 |
영등포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 211개 단지 중 26위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한솔솔파크 2008년 준공 | 9억 8,000만원 | 3,816만원 | 100 |
| 신대림자이1단지 2007년 준공 | 9억원 | 3,516만원 | 100 |
| 이너스삼성 2005년 준공 | 7억 9,000만원 | 3,668만원 | 95 |
| 보라매길성그랑프리텔 2005년 준공 | 9억 1,000만원 | 3,540만원 | 100 |
자주 묻는 질문
신대림자이2단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신대림자이2단지의 최근 매매 실거래가는 9억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신대림자이2단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 13억 4,557만원으로, 현재 실거래가가 약 3억 6,557만원 낮습니다.
신대림자이2단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 9억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 3,828만원입니다.
신대림자이2단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신대림자이2단지은 영등포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영등포구 211개 단지 중 26위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신대림자이2단지은 몇 년에 준공됐나요?
신대림자이2단지은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.