신대림신동아파밀리에
서울특별시 영등포구 대림동 · 2013년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 7억 6,500만원 | 4,217만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 8억 6,000만원 8억 5,500만원 ~ 9억 3,500만원 | 3,347만원 | 6건 |
| 91㎡28평 | 9억 6,000만원 | 3,478만원 | 1건 |
| 126㎡38평 | 10억 6,000만원 9억 8,000만원 ~ 10억 6,000만원 | 2,774만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,347만원, 지역 중위 5,256만원 대비 36% 낮음
실거래가 대비 기대가격 36% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.3% 상승
최근 실거래 10건 (중개 9건 · 직거래 1건)
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
신대림신동아파밀리에의 최근 매매 실거래가는 8억 6,000만원으로, 평단가 3,347만원이 영등포구 중위 평단가 5,256만원보다 크게 낮습니다. 연식 보정 기대가격 13억 5,064만원과 비교하면 약 4억 9,000만원 이상 저렴한 수준이라 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세가 +2.3% 오르고 거래 10건 중 9건이 중개거래로 정상적인 시장 거래가 이뤄지고 있어, 이 가격이 시장에서 실제로 형성된 값임을 확인할 수 있습니다. 다만 이 추정치는 주어진 수치만으로 계산한 참고용이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기에는 추가 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 84.949㎡26평 | 7층 | 8억 6,000만원 |
| 26.07.21 | 84.9563㎡26평 | 6층 | 9억 1,000만원 |
| 26.05.07 | 126.3249㎡38평직거래 | 3층 | 9억 8,000만원 |
| 26.05.01 | 59.9754㎡18평 | 5층 | 7억 6,500만원 |
| 26.04.29 | 84.949㎡26평 | 14층 | 8억 5,500만원 |
| 26.04.27 | 84.949㎡26평 | 3층 | 8억 5,500만원 |
| 26.04.15 | 91.2439㎡28평 | 10층 | 9억 6,000만원 |
| 26.04.10 | 84.9563㎡26평 | 6층 | 9억 2,500만원 |
| 26.04.09 | 84.9511㎡26평 | 14층 | 9억 3,500만원 |
| 26.04.03 | 126.3249㎡38평 | 5층 | 10억 6,000만원 |
영등포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 211개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
신대림신동아파밀리에 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신대림신동아파밀리에의 최근 매매 실거래가는 8억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신대림신동아파밀리에은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 13억 5,064만원으로, 현재 실거래가가 약 4억 9,064만원 낮습니다.
신대림신동아파밀리에 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 7억 6,500만원, 85㎡(26평) 8억 6,000만원, 91㎡(28평) 9억 6,000만원, 126㎡(38평) 10억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 3,347만원입니다.
신대림신동아파밀리에 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신대림신동아파밀리에은 영등포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영등포구 211개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신대림신동아파밀리에은 몇 년에 준공됐나요?
신대림신동아파밀리에은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.