성원(650)
서울특별시 영등포구 대림동 · 1995년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 8억원 6억 8,500만원 ~ 8억원 | 4,435만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 8억 5,800만원 7억 8,700만원 ~ 8억 5,800만원 | 3,350만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,435만원, 지역 중위 5,256만원 대비 16% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 +9.3% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
성원(650)은 최근 중개거래 기준 매매 실거래가가 8억원, 평단가 4,435만원으로, 영등포구 지역 중위 평단가 5,256만원보다 낮습니다. 다만 준공 1995년의 연식을 감안한 보정 기대가격 8억 587만원과 비교하면 실제 거래가는 약 587만원 낮은 수준이라, 저평가 스코어도 51/100으로 적정 범위에 들어갑니다. 최근 3개월 시세 추세가 +9.3%이고 거래 7건이 모두 중개거래라는 점에서, 현재 가격은 시장에서 형성된 값으로 보이나 연식 대비로는 소폭 저렴하게 거래된 셈입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.06 | 59.63㎡18평 | 17층 | 8억원 |
| 26.06.13 | 84.66㎡26평 | 16층 | 8억 5,800만원 |
| 26.05.06 | 84.66㎡26평 | 15층 | 7억 9,500만원 |
| 26.05.03 | 59.63㎡18평 | 14층 | 7억 1,300만원 |
| 26.05.03 | 59.63㎡18평 | 18층 | 7억 100만원 |
| 26.04.10 | 84.66㎡26평 | 8층 | 7억 8,700만원 |
| 26.04.09 | 59.63㎡18평 | 20층 | 6억 8,500만원 |
영등포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 211개 단지 중 92위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
성원(650) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
성원(650)의 최근 매매 실거래가는 8억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
성원(650)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 51점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 587만원으로, 현재 실거래가가 약 587만원 낮습니다.
성원(650) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 8억원, 85㎡(26평) 8억 5,800만원 입니다. 평단가는 약 4,435만원입니다.
성원(650) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
성원(650)은 영등포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영등포구 211개 단지 중 92위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
성원(650)은 몇 년에 준공됐나요?
성원(650)은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.