당산효성1차
서울특별시 영등포구 당산동5가 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 16억원 15억 1,500만원 ~ 16억 6,000만원 | 8,838만원 | 5건 |
| 85㎡26평 | 17억 4,000만원 17억원 ~ 18억 7,500만원 | 6,775만원 | 4건 |
| 135㎡41평 | 19억 3,500만원 | 4,746만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,775만원, 지역 중위 5,256만원 대비 29% 높음
실거래가 대비 기대가격 43% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.3% 상승
최근 실거래 10건 (중개 10건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 아파트의 최근 매매가는 17억 4,000만원으로 평단가가 6,775만원에 달합니다. 이는 지역 중위 평단가(5,256만원)를 크게 웃돌고, 1999년 준공된 연식을 감안한 기대가격(12억 1,487만원)보다 약 5억 2,513만원 높은 수준입니다. 저평가 스코어가 0/100으로 산출된 점과 최근 3개월 시세가 5.3% 오른 점을 고려하면, 현재 가격은 단기 상승분이 과도하게 반영된 강한 고평가 상태로 보입니다. 다만 거래 10건이 모두 중개거래로 실제 매매가 이뤄진 점은 가격 형성에 일부 신뢰도를 주지만, 그럼에도 기대가격과의 격차가 커 투자 관점에서는 신중히 접근하실 필요가 있습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 84.9㎡26평 | 2층 | 17억 4,000만원 |
| 26.07.28 | 84.9㎡26평 | 8층 | 18억 4,500만원 |
| 26.07.15 | 59.85㎡18평 | 2층 | 16억원 |
| 26.07.04 | 59.85㎡18평 | 13층 | 16억 6,000만원 |
| 26.06.11 | 84.9㎡26평 | 14층 | 18억 7,500만원 |
| 26.05.07 | 134.77㎡41평 | 5층 | 19억 3,500만원 |
| 26.04.22 | 59.85㎡18평 | 2층 | 15억 8,000만원 |
| 26.04.22 | 84.9㎡26평 | 3층 | 17억원 |
| 26.04.21 | 59.85㎡18평 | 6층 | 16억원 |
| 26.04.16 | 59.85㎡18평 | 1층 | 15억 1,500만원 |
영등포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 211개 단지 중 185위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
당산효성1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
당산효성1차의 최근 매매 실거래가는 17억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
당산효성1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 1,487만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
당산효성1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 16억원, 85㎡(26평) 17억 4,000만원, 135㎡(41평) 19억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 6,775만원입니다.
당산효성1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
당산효성1차은 영등포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영등포구 211개 단지 중 185위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
당산효성1차은 몇 년에 준공됐나요?
당산효성1차은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.