당산효성타운2차
서울특별시 영등포구 당산동5가 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 19억 7,500만원 17억 3,500만원 ~ 19억 7,500만원 | 7,738만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 7,738만원, 지역 중위 5,256만원 대비 47% 높음
실거래가 대비 기대가격 64% 초과(비쌈)
최근 3개월 +13.8% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 7,738만원으로 지역 중위 평단가 5,256만원보다 약 47% 높고, 연식 보정 기대가격 12억 743만원과 비교해도 실제 거래가가 7억 6,757만원 더 높아 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 거래가 2건에 불과해 표본이 적고, 최근 3개월 추세가 +13.8%로 급격히 움직인 점을 감안하면 이 가격이 단지의 안정적인 시장가를 대표한다고 보기 어려울 수 있습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래인 점은 직거래보다는 시장가 반영도가 높다고 볼 수 있으나, 거래 건수가 적어 해석에 주의가 필요합니다. 따라서 현재 수치는 고평가 쪽으로 기울어 있지만 단기 급등과 소량 거래의 영향을 함께 고려해야 하며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 84.38㎡26평 | 13층 | 19억 7,500만원 |
| 26.05.06 | 84.38㎡26평 | 3층 | 17억 3,500만원 |
영등포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 207개 단지 중 130위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
당산효성타운2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
당산효성타운2차의 최근 매매 실거래가는 19억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
당산효성타운2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 743만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
당산효성타운2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 19억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 7,738만원입니다.
당산효성타운2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
당산효성타운2차은 영등포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영등포구 207개 단지 중 130위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
당산효성타운2차은 몇 년에 준공됐나요?
당산효성타운2차은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.