현대홈타운스위트
서울특별시 구로구 항동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 6억 1,700만원 4억 1,500만원 ~ 6억 2,000만원 | 2,400만원 | 6건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,400만원, 지역 중위 2,691만원 대비 11% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 +8.2% 상승
최근 실거래 6건 (중개 5건 · 직거래 1건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
현대홈타운스위트는 평단가 2,400만원으로 구로구 중위 평단가 2,691만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 6억 2,262만원과 비교해도 약 562만원 저렴한 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 52/100으로 적정 범위에 들어가며, 최근 3개월 시세가 8.2% 올랐고 거래 6건 중 5건이 중개거래라서 가격 자체는 시장에서 형성된 것으로 보입니다. 즉 단지가 특별히 싸다기보다는 구로구 평균보다 낮은 평단가와 최근 상승 흐름이 함께 나타난 상태로 해석됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 84.9852㎡26평 | 1층 | 6억 1,700만원 |
| 26.05.26 | 84.9804㎡26평 | 3층 | 6억 1,500만원 |
| 26.05.08 | 84.9852㎡26평직거래 | 5층 | 4억 1,500만원 |
| 26.04.30 | 84.9852㎡26평 | 1층 | 6억 2,000만원 |
| 26.04.21 | 84.9852㎡26평 | 1층 | 6억원 |
| 26.04.02 | 84.9852㎡26평 | 2층 | 6억원 |
구로구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 247개 단지 중 96위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현대홈타운스위트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대홈타운스위트의 최근 매매 실거래가는 6억 1,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대홈타운스위트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 52점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 2,262만원으로, 현재 실거래가가 약 562만원 낮습니다.
현대홈타운스위트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 6억 1,700만원 입니다. 평단가는 약 2,400만원입니다.
현대홈타운스위트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대홈타운스위트은 구로구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 구로구 247개 단지 중 96위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대홈타운스위트은 몇 년에 준공됐나요?
현대홈타운스위트은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.