시티월드
서울특별시 구로구 오류동 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 82㎡25평 | 4억 2,900만원 | 1,733만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 4억 3,000만원 | 1,675만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,733만원, 지역 중위 2,868만원 대비 40% 낮음
실거래가 대비 기대가격 29% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.5% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
시티월드의 평단가가 1,733만원으로 지역 중위 평단가 2,868만원보다 크게 낮고, 연식 보정 기대가격 6억 352만원 대비 실제 거래가가 4억 2,900만원으로 약 1억 7,452만원 낮아 수치상으로는 저평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 거래가 3개월간 2건에 불과해 표본이 적고, 이 2건이 모두 중개거래라는 점은 가격 신뢰도에 일정 부분 한계로 작용합니다. 최근 3개월 시세가 3.5% 상승한 점은 단기 흐름이 회복세에 있음을 보여주지만, 거래량이 적어 추세로 단정하기는 이릅니다. 따라서 이 수치는 저평가 가능성을 시사하는 참고 자료일 뿐, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로 해석하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 81.84㎡25평 | 17층 | 4억 2,900만원 |
| 26.05.05 | 84.89㎡26평 | 16층 | 4억 3,000만원 |
구로구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 244개 단지 중 21위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
시티월드 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
시티월드의 최근 매매 실거래가는 4억 2,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
시티월드은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 352만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 7,452만원 낮습니다.
시티월드 평형별 시세는 어떻게 되나요?
82㎡(25평) 4억 2,900만원, 85㎡(26평) 4억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 1,733만원입니다.
시티월드 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
시티월드은 구로구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 구로구 244개 단지 중 21위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
시티월드은 몇 년에 준공됐나요?
시티월드은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.