미성

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 4,346만원으로 지역 중위 평단가 2,868만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 6억 1,701만원과 비교해도 실제 거래가가 약 4억 8,299만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 -0.5%로 소폭 하락세인 점을 감안하면 현재 가격 수준이 주변 시세나 연식 대비 상당히 높게 평가된 것으로 보입니다. 다만 대표 시세가 중개거래 31건을 바탕으로 한 것이므로 직거래 등 특수 상황은 아니지만, 향후 시장 상황에 따라 가격 조정 가능성은 열려 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치임을 유의해 주시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 31건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

구로구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 244개 단지 중 240위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.