효성
서울특별시 구로구 구로동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 82㎡25평 | 6억원 5억 1,800만원 ~ 6억원 | 2,428만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,428만원, 지역 중위 2,691만원 대비 10% 낮음
실거래가 대비 기대가격 0% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.5% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 2,428만원으로 지역 중위 평단가 2,691만원보다 낮지만, 연식 보정 기대가격 5억 9,851만원과 실제 실거래가 6억원의 차이가 약 149만원 비싼 수준이라 저평가 스코어도 50/100으로 적정 범위에 해당합니다. 즉 지역 평균보다 낮은 평단가만으로 저평가라고 보기는 어렵고, 이 단지의 준공연도와 면적 등을 반영한 보정가격과 거의 일치하는 가격대입니다. 최근 3개월 시세 추세가 +5.5%이고 거래 3건 모두 중개거래라는 점은 현재 가격이 시장에서 실제로 형성된 거래 기반임을 시사합니다. 다만 이는 수치상의 상대 비교일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 81.6933㎡25평 | 8층 | 6억원 |
| 26.08.24 | 81.6933㎡25평 | 13층 | 5억 1,800만원 |
| 26.06.09 | 81.6933㎡25평 | 11층 | 5억 3,000만원 |
구로구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 247개 단지 중 100위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
효성 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
효성의 최근 매매 실거래가는 6억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
효성은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 50점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 9,851만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
효성 평형별 시세는 어떻게 되나요?
82㎡(25평) 6억원 입니다. 평단가는 약 2,428만원입니다.
효성 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
효성은 구로구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 구로구 247개 단지 중 100위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
효성은 몇 년에 준공됐나요?
효성은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.