다솜금호
서울특별시 구로구 구로동 · 1995년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 5억 9,500만원 5억 3,000만원 ~ 6억 1,000만원 | 3,281만원 | 9건 |
| 84㎡25평 | 7억 4,000만원 6억 7,700만원 ~ 7억 4,000만원 | 2,900만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 7억 2,950만원 7억 2,200만원 ~ 7억 2,950만원 | 2,837만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,281만원, 지역 중위 2,691만원 대비 22% 높음
실거래가 대비 기대가격 43% 초과(비쌈)
최근 3개월 +7.3% 상승
최근 실거래 13건 (중개 13건)
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
다솜금호의 최근 매매 실거래가는 5억 9,500만원이고 평단가는 3,281만원으로, 구로구 지역 중위 평단가 2,691만원보다 약 22% 높습니다. 준공연도 1995년을 반영한 연식 보정 기대가격은 4억 1,481만원인데 실제 가격이 여기서 1억 8,019만원 더 높아, 수치상으로는 이 단지가 같은 연식대비 상당히 비싸게 거래되고 있는 셈입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 7.3% 올랐고 거래 13건 모두 중개거래라는 점에서 단기 상승분이 이미 가격에 반영된 상태로 보입니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.18 | 59.95㎡18평 | 10층 | 5억 9,500만원 |
| 26.08.12 | 59.95㎡18평 | 11층 | 6억 1,000만원 |
| 26.07.26 | 59.95㎡18평 | 3층 | 5억 5,300만원 |
| 26.07.24 | 84.99㎡26평 | 6층 | 7억 2,950만원 |
| 26.07.05 | 59.95㎡18평 | 11층 | 6억 900만원 |
| 26.06.21 | 59.95㎡18평 | 2층 | 5억 3,800만원 |
| 26.06.20 | 59.95㎡18평 | 7층 | 5억 9,700만원 |
| 26.05.09 | 59.95㎡18평 | 16층 | 5억 9,000만원 |
| 26.05.09 | 59.95㎡18평 | 17층 | 5억 7,250만원 |
| 26.05.08 | 84.35㎡26평 | 23층 | 7억 4,000만원 |
| 26.04.22 | 59.95㎡18평 | 9층 | 5억 3,000만원 |
| 26.04.11 | 84.35㎡26평 | 17층 | 6억 7,700만원 |
| 26.04.05 | 84.95㎡26평 | 16층 | 7억 2,200만원 |
구로구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 247개 단지 중 213위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
다솜금호 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
다솜금호의 최근 매매 실거래가는 5억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
다솜금호은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 1,481만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
다솜금호 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 5억 9,500만원, 84㎡(25평) 7억 4,000만원, 85㎡(26평) 7억 2,950만원 입니다. 평단가는 약 3,281만원입니다.
다솜금호 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
다솜금호은 구로구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 구로구 247개 단지 중 213위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
다솜금호은 몇 년에 준공됐나요?
다솜금호은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.