에드가개봉
서울특별시 구로구 개봉동 · 2025년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래(중개사 없이 당사자 간 거래)입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 다른 가격일 수 있습니다.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 16㎡5평 | 2억 3,800만원 2억 2,900만원 ~ 2억 3,800만원 | 4,773만원 | 152건 직거래 포함 |
| 18㎡5평 | 2억 6,100만원 2억 5,300만원 ~ 2억 6,100만원 | 4,756만원 | 45건 직거래 포함 |
| 35㎡11평 | 4억 8,300만원 | 4,515만원 | 14건 직거래 포함 |
| 36㎡11평 | 4억 9,800만원 | 4,516만원 | 5건 직거래 포함 |
| 54㎡16평 | 6억 9,600만원 | 4,265만원 | 1건 직거래 포함 |
| 55㎡17평 | 7억 800만원 | 4,261만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,756만원, 지역 중위 2,691만원 대비 77% 높음
실거래가 대비 기대가격 54% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 218건 (중개 0건 · 직거래 218건)
2025년 준공, 약 1년 차
대표 시세가 직거래입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 무관한 가격일 수 있어 저평가 근거로 쓰기 어렵습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 평단가가 4,756만원으로 지역 중위 평단가 2,691만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 1억 6,982만원과 비교해도 9,118만원 비싼 것으로 계산되어 고평가 쪽으로 나타납니다. 다만 최근 거래 218건 중 중개거래가 0건이고 대표 시세로 쓴 거래가 직거래이므로, 이 2억 6,100만원이 일반 시장에서 형성된 정상 거래가가 아닐 가능성을 먼저 고려해야 합니다. 즉 지금의 고평가 판정은 직거래라는 특수한 거래 유형에 크게 좌우된 결과일 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 218건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.21 | 16.4845㎡5평직거래 | 2층 | 2억 2,900만원 |
| 26.05.21 | 16.4845㎡5평직거래 | 2층 | 2억 2,900만원 |
| 26.05.21 | 16.4845㎡5평직거래 | 2층 | 2억 2,900만원 |
| 26.05.21 | 16.4845㎡5평직거래 | 2층 | 2억 2,900만원 |
| 26.05.21 | 16.4845㎡5평직거래 | 2층 | 2억 2,900만원 |
| 26.05.21 | 16.4845㎡5평직거래 | 2층 | 2억 2,900만원 |
| 26.05.21 | 16.4845㎡5평직거래 | 2층 | 2억 2,900만원 |
| 26.05.21 | 16.4845㎡5평직거래 | 2층 | 2억 2,900만원 |
| 26.05.21 | 16.4845㎡5평직거래 | 2층 | 2억 2,900만원 |
| 26.05.21 | 16.4845㎡5평직거래 | 2층 | 2억 2,900만원 |
| 26.05.21 | 16.4845㎡5평직거래 | 2층 | 2억 2,900만원 |
| 26.05.21 | 16.4845㎡5평직거래 | 2층 | 2억 2,900만원 |
| 26.05.21 | 16.4845㎡5평직거래 | 2층 | 2억 2,900만원 |
| 26.05.21 | 18.1405㎡5평직거래 | 2층 | 2억 5,300만원 |
| 26.05.21 | 16.4845㎡5평직거래 | 3층 | 2억 2,900만원 |
| 26.05.21 | 16.4845㎡5평직거래 | 3층 | 2억 2,900만원 |
| 26.05.21 | 16.4845㎡5평직거래 | 3층 | 2억 2,900만원 |
| 26.05.21 | 16.4845㎡5평직거래 | 3층 | 2억 2,900만원 |
| 26.05.21 | 16.4845㎡5평직거래 | 3층 | 2억 2,900만원 |
| 26.05.21 | 16.4845㎡5평직거래 | 3층 | 2억 2,900만원 |
구로구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 247개 단지 중 102위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 호반써밋개봉 2024년 준공 | 8억 2,000만원 | 4,523만원 | 0 |
| 신영지웰에스테이트개봉역 2024년 준공 | 8억원 | 4,411만원 | 0 |
| 천왕역모아엘가트레뷰 2025년 준공 | 8억 2,500만원 | 4,013만원 | 0 |
| 남구로역동일센타시아 2024년 준공 | 4억 8,500만원 | 3,783만원 | 6 |
자주 묻는 질문
에드가개봉 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
에드가개봉의 최근 매매 실거래가는 2억 6,100만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
에드가개봉은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,982만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
에드가개봉 평형별 시세는 어떻게 되나요?
16㎡(5평) 2억 3,800만원, 18㎡(5평) 2억 6,100만원, 35㎡(11평) 4억 8,300만원, 36㎡(11평) 4억 9,800만원, 54㎡(16평) 6억 9,600만원, 55㎡(17평) 7억 800만원 입니다. 평단가는 약 4,756만원입니다.
에드가개봉 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 218건입니다 (그중 중개거래 0건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다. 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래여서 시장가와 다를 수 있습니다.
에드가개봉은 구로구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 구로구 247개 단지 중 102위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
에드가개봉은 몇 년에 준공됐나요?
에드가개봉은 2025년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.